壹時 Yesnews

婚宴場地選擇太多，的確讓人頭痛。銷售人員總會催促新人作決定，例如以「將會愈來愈貴，下次可能加價」作恐嚇，實情又如何呢？ OiKa.hk資料庫顯示，在昨天（五月三日）完結的婚展，193間婚宴場地當中，只有兩成有價格調整（...

「如果銀行不改變，我們就改變銀行」。馬雲的豪言仍在網上流傳，但現在卻輪到互聯網金融公司被銀行「反轉」了——有消息稱，招商銀行基於人臉識別技術的遠程開戶系統已經開發完成，目前正在總行小範圍內部測試...

從前，要厘定單位的樓價，非常容易，一般高樓大廈，越高層的單位必定越貴，因為觀景更加遼闊開揚，其次是看單位的座向(窗口的方向較實際)，所謂千金難買向南樓，所以向正南的單位，比其他座向的單位，基本上買家是願意支付較高的樓價，...

經濟日報今天報道，按保公司三月個案急增七成，並且認為是金管局辣招所致，實情是該數字（538） 乃指貸款取用宗數，屬於滯後數字，主要反映二月底辣招「前」的市況。 由於取用貸款一般是在物業成交之日，傳統智慧申請按保者應該預...

OiKa.hk公佈《全港婚宴價格2015年第一季統計調查》，可能是全港首次婚宴價格（而非單純消費問卷）有統一標準的統計調查。除了買樓愈來愈難，擺酒也愈來愈貴！ 婚宴價格升，會所最顯著 根據OiKa.hk 統計調查顯示，4...

近日將軍澳及鯉魚門，接連有大批新樓盤相繼開售，由於有關項目位置優越，交通及環境不俗，訂價卻和同區二手樓不相上下，新樓設施及裝修簇新更見優勝，故此將打算在九龍市區換樓人士幾乎一網打盡，買家大力捧場之下，可望一Q清袋，賣個...

政府旗下的香港按揭證券有限公司(HKMC)網站更改了超過八成但上限九成的按揭合資格準則的字眼，其中一項準則由最初的「首次置業」改為「所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業」，換句話說，先賣後買的換樓人士由不合資格變...

本篇我繼續討論年輕人儲蓄置業的其他重要原因，就是「四個一定要做」、「一個不應該做」和「一個可大幅提升的重點」，「四個一定要做」分別是： (1)   一定要找正確合適的置業對象：要求不可定得太高，即買...

相信大家都同意，辣招祇是治標的手段，時間拖得太長，便會失去作用，之後，樓市便作出報復反應，所以政府加辣，每次樓市都由初時量跌價穩開始，中段則見價跌量升，到最後卻因為二手樓的業主發覺因為市場極度缺盤，特別是細碼二手樓，更...

近年香港樓價飊升，除了老生常談的供不應求之外，作為另一元兇的聯繫匯率卻較少人觸及。由於港美存在這一機制，美國推出量化寬鬆及長時間的超低利率去維護幾乎大得不能崩潰的美國經濟，促使自2008年以來香港一直維持超低利率，美國...

美國加息一直猶豫不決，而歐盟卻突然宣佈推出無限期量化措施，激發本港細碼樓在農曆新年前突然狂勇，上車客急不及待湧入二手樓市，雖然業主心雄叫價更加進取，卻仍然阻擋不了買家入市搶樓的熱情，此情此景，無論是放盤的業主，或者是地...

全球各國輪番量化寬鬆，金融大混亂之下，令香港市民投資策略方寸大亂，股市匯市風險激盪，無法找到更穩健的選擇下，投資者再度向住宅物業打注意，「磚頭本位」抬頭，細碼樓成搶手貨，成交價飊升如脫彊野馬，再加上近日沸沸揚揚的按上按...

昨天政府推出樓市辣招，傳媒鋪天蓋地渲染，甚至有大字標題指推冧細價樓，實情其實相反。 傳媒喜歡誇張，只指出600萬樓宇銀行按揭需要240萬首期，但忽略了另一個事實，就是通過政府旗下的按揭保險計劃，600萬樓宇首期仍然只...

昨日（二月二十七日）政府按揭又有辣招！金管局收緊了銀行按揭，700萬以下的自用住宅由七成收緊至六成，同時按揭保險計劃針對供款能力較差者亦收緊按揭成數，由九成調低至八成。究竟對首次置業人士有什麼影響？請看圖解。斜度愈高代...

羊年依始，借本欄向大家拜年，祝各位今年財源滾滾，洋洋得意！ 話說過年之前，有樓壇名人寫了一篇「爆煲論」，認為細碼樓在未來3個月內很有可能爆煲急跌，肇事原因是很多小業主向放債公司借入三按甚至四按以上，實行以貸養債，基於越...

2008年美國爆發了一場舉世震驚的金融海嘯，捲起滔天巨浪，沖擊全球經濟金融活動，而新興國家及地區，包括香港在內，過量的熱錢失控流入，股市及物業價格瞬間飊升，就說我們生活的香港吧！我們的住屋價格便由2008年10月的平均...

佔中運動不覺已進行了超過60天，對經濟的影響有多少? 專家學者各說各話，見解甚至天淵之別，說在佔領區內營商及工作的人，最受影響，相信一定沒有人反對！其中受災最嚴重的是新開業的小本個體戶，他們遭受的錯折感及金錢損失，絕對...

如果把移動支付比喻為一幢大樓，一樓住的肯定是手機廠商，可惜大多不成氣候，到Apple Pay才進化成可畏的商業形態；二樓是第三方支付平台，內有支付寶，外有paypal，現階段最風光的支付手段；三樓是外設硬件的Square...

讀者來信您好，買咗你兩本著作，亦睇 咗你個 BLOG 一年有多，了解多咗好多不同的買樓知識，感謝您的分享。本人一家三口住在粉嶺，因為北區學位緊張，想搬到大埔，一來靠近家人方便照顧小朋友，二來讀書環境 亦比較好。自己收入唔...

令人望穿秋水的新居屋終於公佈年底推出，一共提供逾2100單位，分佈的區域是荃灣，青衣，元朗及沙田，考慮交通因素，相信鄰近市區的荃灣，將會最受歡迎，而沙田區的美盈及美柏苑，雖然屬單幢式物業，管理費或會較為昂貴，但由於區內...

令人望穿秋水的新居屋終於公佈年底推出，一共提供逾2100單位，分佈的區域是荃灣，青衣，元朗及沙田，考慮交通因素，相信鄰近市區的荃灣，將會最受歡迎，而沙田區的美盈及美柏苑，雖然屬單幢式物業，管理費或會較為昂貴，但由於區內...

近期我再買入了凱旋門高層向海單位作收租之用，很多人都很有興趣想知道我為何在豪宅成交較淡靜的時候入市，究竟對有關市場的前景有如何看法？其實在我來說，置業只是一個長遠穩定的投資，我的買樓風格是主要買入、很少賣出的，我較少做按...

很多準買家在流連樓市多年後，到了最近卻紛紛「認命入市」，因為都看到一手供應遙遙無期，而且樓花成本愈來愈貴，時間及成本也對「等」的人不利，為樓市增加供應更快更好的方法，其實應該在二手市場中想辦法，這種屬於「供應管理」的概念...