佔中運動不覺已進行了超過60天,對經濟的影響有多少? 專家學者各說各話,見解甚至天淵之別,說在佔領區內營商及工作的人,最受影響,相信一定沒有人反對!其中受災最嚴重的是新開業的小本個體戶,他們遭受的錯折感及金錢損失,絕對不是說一聲「對唔住囉!」就可以一筆勾銷!

現實是佔中把這些小店東的血汗積蓄,在兩個月之內蒸發殆盡,甚至欠上一身債務,而不是有些專家形容祇影響香港GDP小數點後的微少百分比,更深遠是令這些受害小商人一生再提不起勇氣創業上流。 

佔中開始約半月之後,樓市的表現,出乎很多市民意料之外,連代理中人也大跌眼鏡,不少一直注視及盤算佔中事態發展的剛性買家,已經率先在這場社會抗爭中醒覺,並重新返回一手或二手市場置業,市場成交穩步回升,反映出「你有你佔中,我有我入市置業」的趣怪現象。

長久以來,特別對一般小市民而言,置業一直代表了個人一生的重要成就,正如很多社會人士相信,參與佔中行動的年青人,很大部份意在渲洩對樓價高不可攀的不滿,冀望通過街頭運動動搖香港公眾秩序,達到成功推倒社會不公現象,從而奪回他們享有置業安居的權利!佔中運動延續至現在,似乎越來越多社會人士察覺通過減低置業的門檻,特別是對年青市民,可以平息他們積壓在心中的怨氣。

特首梁振英在剛發表的網誌,也再次明確表示,將悉力改善青年人的需要及上流問題,而房屋政策是他的核心工作和使命,所以,盡快妥當處理年青人對住屋的強烈訴求,必將是他任內積極爭取的作為,而管控樓價使合理化是關鍵任務。

當佔中稍為平息之後,個人建議政府在不嚴重衝擊私人物業市場的前題下,廣建迷你化居屋,使供應量產增加,延長老齡居屋的按揭擔保期及優化首置定息按揭,都可以有效減低置業起跑門檻,惠及更多打算上車置業的年青人。     

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行政總裁
柯興捷