柯興捷

去年起首，一些內房地產代理挾著國內成功經驗，滿懷信心涉足香港地產代理市場，而本地業界早也有了心理準備迎戰，和南下來者一較高下。 但樓市突然成交萎縮不振，整個業界被迫在寒冬中苦思出路，一方面採取降低經營成本守業，縮減分行...

剛過去的聖誕長假, 香港天氣一點不冷, 但地產代理卻表現一籌莫展,。以往遇上假期, 地產經紀會嚴陣以待, 磨刀霍霍渴望在假期裡爭取好成績, 而在同一地區競爭的地產店更加秝馬厲兵,互相角逐爭取最大的市場份額。然而, 過去...

（網上圖片） 樓市由一手樓主導支撐，不覺已有幾個月了，看看新樓盤的銷情進度，覺得細碼樓購買力已呈乾涸，二手樓成交更加不堪入目，未到聖誕長假，樓市已經冰封。 樓市可以在2016年打開悶局嗎？專家的答案一致認為要視乎樓價的...

回顧幾年前, 國家才決定成立的前海自貿區, 已經被冠以“特區中的特區“的雅號, 可想而知, 前海會是深受深圳人寄以厚望的新而有力的經濟增長起點, 應該是理所當然的事情, 不過, 對僅是一河之隔的...

樓價徐徐走下, 已是不爭事實, 大家祇需打開報章閱讀地產新聞, 除了看到新樓盤以略低同區市價熱賣消息外, 伴著的便是一些二手樓劈價成交消息, 一些精明的讀者, 更會察覺到一手樓已靜俏俏取得樓市的支配位置, 主因有二, ...

近期新盤湧現，發展商為促銷旗下新樓，攪盡腦汁想來想去，最終卻發現許多高收入的市民不敢上車。主因之一是沒有足夠首期。這些人的收入尚算不錯，也要地方居住。正所謂唔供也要租樓自住，於是個別發展商便進取地推出了特高成數一按樓貸...

二手市場成交每況愈下，現在一手新樓盤的成交量已經超越了二手的量。我猜本月一手樓的佔有率有機會達到六成，當中交易以兩房或以下單位最暢銷，儘管市場許多人從不間斷地力數劏房戶的軟肋。基於價碼細，而且發展商更提供特高成數一按樓...

早前有報道指幾名地產經紀以超低價接捧一個嘉湖山莊單位，劈價成交一經曝光，引起市場各方人士議論紛紛。然而，幾天之後，傳媒再揭露另一宗同區單位以更低呎價成交，接著陸陸續續有不少被形容是「離奇」的超低價成交個案相繼在全港不同...

市傳未來三個月有約八千多新樓單位可隨時出爐應市, 消息對本已疲弱不堪的二手樓市, 毫無疑問構成一個莫大的威脅, 而大部份準備入市的香港市民, 目前多選擇靜觀新盤訂價及售銷進度, 以決定未來入市的步伐, 。  ...

據一些行家統計近期一二手市佔率比例，令人吃驚地發現一手樓市佔率已由去年的15%靜俏俏上升至上月接近35%。預測按目前的市場趨，一手新樓在第四季的市佔率將會更上一層樓，短期內有機會和二手樓平分市場，改寫傳統的銷售常見比例...