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共搜尋到119個結果
行政權流失故事系列 – 公產成私利的港鐵
除了房屋短缺這個根本問題外,香港有製造民怨的民生「三座大山」(註1),就是港鐵、領展和公積金對冲,前兩者都涉及政府功能公司化和公共資產股票化,損害政府的行政權,對於民間的不滿,政府似乎滯留在「無計可施」的境地。 港鐵惹...
林超英
/ 2021-08-28
出售公共資產損害民生 – 領展案例
政府當年建設新市鎮及新屋邨,把人口搬到偏遠地方,需要一定程度的自給自足,因此屋邨商場和街市是必需的設施,加上過往有不少徙置區和小販,在規劃過程中加入屋邨商場和街市容納基層街坊小店,某程度也是為了安置他們,因此屋邨商場和街...
林超英
/ 2021-08-04
房屋供應權:政放棄十年,遺禍無窮
過去幾十年尤其是主權回歸之後,香港政府敵不過地產商的精心籌謀,土地供應權和土地規劃權逐步流失,但是說到傷害香港最深的是他們令政府放棄房屋供應權長達十年,扭曲的政策逼人買私樓,把香港樓價挾高,令基層生活困苦、鬱悶燥動,為社...
林超英
/ 2021-07-07
退訂vs殺訂 一齊睇結果與留言
早前分享了月前的新聞,有關一對年青人買樓後失業造不到按揭,找業主討價希望可以退回訂金,未知發生什麼事的,不妨花幾分鐘按入最底影片連結看片。看完影片後,玩了一個投票遊戲,提了五個選項讓網友選擇,截至今天結果如圖。結果有過千...
取之有道 - 止凡
/ 2021-03-12
Facebook 推新專頁!支付多多爭取少少瀏覽量...
自從多年前 Facebook 更改了演算法後,專頁管理員在發佈新的 Post 後,能夠「有幸」瀏覽到的人就好像抽中居屋的人一樣,萬分感激並表示十分幸運!更甚者即使你付費購買廣告、推 Post,支付相同的費用但所得的 Li...
HKITBLOG
/ 2021-02-07
youtube頻道影片2020 (更新@1.8.2...
2020年的youtube影片目錄,整理時才發覺自己這一年多以來原來拍了這麼多片。匯豐真陰公_有貨定無貨?投資者點決策?2020.8.1:影片朋友問科技股點估值_唔識估值又分到一杯羮?2020.7.27:影片借貸_如何理...
取之有道 - 止凡
/ 2020-08-03
年輕人想買凶宅?
早前與年青朋友吹水,也拍了youtube影片分享。當中提到朋友為置業上車的掙扎,工作若干年,就只差一點點,即使九成按揭,也要積極考慮抽居屋,甚至考慮疑似凶宅的低水盤。 當中分享了如何去確認凶宅,例如問經紀、問座頭...
取之有道 - 止凡
/ 2020-07-03
裝修佬報導 免費新居屋入伙講座指南 (裝修佬新聞)
裝修佬
/ 2019-11-20
添置新住宅固然開心,但要思考如何裝修,裝修時會遇到什麼問題相信會是大部分人的煩惱。裝修佬於上星期舉辦居屋入伙講座,由天生裝修佬——Andy教授有關居屋入伙後的裝修禁忌或注意事項...
UTO娛樂|浪漫婚活 |房屋政策萬變不離其宗 青年...
點擊參加 www.hkrd.com.hk 房屋政策萬變不離其宗 青年上流還看思維變革 政府最新推出的< >提出取寬首次置業人士可做的按揭成數。將最高9成按揭貸款的樓價上限,由現時400萬元提升到800萬元。 根據這...
Stars-HK娛網
/ 2019-11-20
粵港澳大灣區一百強企業品牌大獎頒獎典禮2019 表...
「粵港澳大灣區一百強企業品牌大獎頒獎典禮2019」於二零一九年十月二十五日假香港瑰麗酒店順利舉行。場地富麗堂皇,使典禮極盡氣派。是次典禮更獲多位社會名流及賢達撥冗光臨,包括中央政府駐港聯絡辦 新界工作部副部長楊小嬋女士...
Stars-HK娛網
/ 2019-10-28
白居二買樓 按揭如何做? (Money Smart...
近年政府為解決香港人的住屋問題,於是推出不同的房屋計劃,白居二便是其中之一。哪白居二究竟是甚麼呢?在按揭申請上,銀行在處理這一類申請時,它與一般的樓按申請有何不同呢?MoneySmart即為大家,一一進行解說。 白居二...
裝修佬
/ 2019-08-13
統計處報告推算全港養狗戶下跌 領養絕育比率大增
【動物專訊】政府統計處日前發表報告,推斷去年全港有14.7萬住戶養狗及10.3萬住戶養貓,養狗戶比2010年同類調查下跌了1.9萬,養貓戶微升6000戶。調查顯示港人愛護動物意識增加,領養狗和領養的比例分別比2010年...
香港動物報
/ 2019-06-28
DECO X 設計師逐個捉:Rachel (裝修強...
設計不應該被其他前人的風格所規範,不然又怎會有進步。柳井正曾在“現実を視よ”(中譯:正視現實)一書中寫道:“前人的所謂成功方法都不是可信的,最多只能參考。”世上沒有所謂...
裝修佬
/ 2019-06-27
木門專家教你揀防火門 (木門科專家顧問)
門佔家居裝修一個很重要的環節,不論日常使用上還是家居整體感覺,都由身為一屋之首─木門─去決定。但木門門類繁多─實木門、實心門、空心門、防火門、玻璃木門等,大家選購前,要詳細了解不同門類的分別,從中選擇到合適自己的木門,實...
裝修佬
/ 2019-06-19
非標準型戶型:旭禾苑「奇則」五角房間煞氣重,點化解...
香港地少人多,樓價高企,市民縱使儲到首期買樓,單位選擇方面亦不算多。政府和地產商們為了加快房屋供應速度,有時候在樓宇設計和建築策劃上都比較倉卒,因而衍生出一些地產界的「奇則」,例如納米樓、平台大過單位、扇子形單位等等...
裝修佬
/ 2019-05-30
非標準型兩房單位:單位犯「三見門」,應該點搞?大門...
今次乙己老師會繼續以風水學的角度,分析新型公居屋的兩房戶型單位,對家宅的影響性。 這個單位的間隔上,犯了個風水上稱為「三見門」的禁忌。「三見門」包括「開門見(爐)灶」、「開門見廁(所)」和「開門見鏡(尤其是全身鏡)」...
裝修佬
/ 2019-05-20
非標準型兩房單位:單位唔「四正」,金強木弱,導致身...
編按:是次作者分析的單位是新型公居屋的兩房戶型,官方稱為非標準型兩房單位。 我們購買自住單位之後,在進行裝修工程之前,最好先了解一下住宅單位的風水格局,再決定室內設計和風格,有助趨吉避凶,亦避免裝修過後難以修正的風水...
裝修佬
/ 2019-05-20
居屋和上車谷底早已到了
(網上圖片) 去年下半年,我不斷提醒認為居屋和600萬以下上車購買力將在11月居屋攪珠抽籤後回流市場,我更強調「即使其中1%-2%回流,足以令市場上的劈價盤完全被消化!」近期我在網上見到有些評論對我以上觀點有所質疑的,...
祥益地產總裁汪敦敬
/ 2019-02-15
真係要不吃不喝20.9年先可以置業?
近日多篇報章引用國際公共政策顧問機構Demographia新發佈的調查,指出樓價中位數是家庭入息中位數的20.9倍。一眾媒體隨即大字標題指出港人家庭要不吃不喝20.9年才可以置業,驚恐反應隨即一觸即發,要置業真的要不吃...
裝修佬
/ 2019-02-14
【財經專欄】港人首置上車盤值得買嗎?
市建局最近推出的首個港人首置上車盤「煥然懿居」,定價以市價62折發售,驟眼睇來好吸引,引起廣大市民的關注。對於用盡千方百計亦未能置業的夾心階層來說,這真的是一個喜訊嗎? 「煥然懿居」位於紅磡鶴園街8號,設有2座,合共提...
裝修佬
/ 2019-01-28
想平住單位!搵邊啲地產代理好?有無好推介?
想平住單位 ,又想住得平安,當然要找合法的地產代理跟進,業主與租客有錢銀爭議,總算有中間人處理,不用正面衝突。現時地產代理業務,除有大型連鎖店經營外,亦有些小型的自家舖經營。哪夫婦,情侶或單身人士尋找單位時,應向哪類代...
裝修佬
/ 2019-01-07
【家居保險】購買前必須注意的9大事項
家居保險 大家知道保障甚麼嗎?香港寸金尺土,能擁有自己的家且當上業主絕不容易。因此不管是私樓、村屋、居屋的業主,亦應為物業購買保險,以保障家居財物意外損失,甚至個人法律責任等的金錢損失。MoneySmart綜合了投保家...
裝修佬
/ 2018-12-05
居有其屋(曾鈺成)
2018年8月23日 AM 730《鈺成其事》 新加坡人對政府或許會有這樣那樣的意見,但談到政府組屋,都一致認為是利民德政。 組屋政策的成功,首先在於供應充足。組屋由政府機構建屋發展局(House Deve...
曾鈺成
/ 2018-08-23
豪華居屋(曾鈺成)
2018年8月16日 AM 730《鈺成其事》 在新加坡女皇鎮(Queenstown)一幢高47層的大廈的空中花園,建築師向我們介紹大廈的設計。該大廈名為「杜生莊」(Skyville@Dawson),201...
曾鈺成
/ 2018-08-16
控制樓價飆升新思維 – 限購、限售(林超英)
7月1日行政長官在七一酒會致辭裏,強調政府以政治決心和創新思維去解決香港的頭號問題:房屋(註1),之前兩日,政府出台了新政策和新措施,包括向一手住宅單位徵收空置稅,居屋及綠置居定價與巿價脫勾,以及將五幅原定建私樓的地皮撥...
林超英
/ 2018-07-09
「林鄭三招」之我見
繼空置稅後,又收到政府放風推出「林鄭三招」!除了空置稅外,其他兩招都是涉及居屋市場,我是居屋專家,多年來我經營的祥益地產算是成交較多居屋的物業代理商之一,我想將我們的經驗去回應傳媒報導中的另外兩招! 有關第...
祥益地產總裁汪敦敬
/ 2018-07-04
由心入錢。難忘
剛過去的星期五,來一次imoney辦的分享會,主題為《由心入錢》,難忘的5.11。記憶中這好像是第二次個人分享會,因為我總喜歡找拍檔,分擔一下沒太緊張,又不用一個人獨講兩三小時之久。 原來當晚Starman兄與郭釗於另一...
取之有道 - 止凡
/ 2018-05-14
公屋已成樓策堰塞湖!
執筆時剛好房委會宣布新一期居屋超額認購32倍!情況令人擔心!即是說33人抽籤有32個人是買不到的!而抽不到前籤買不到單位的入籤者,還要面對等待,結果這幾個月的樓價及租金上升!令抽籤成為了「低命中率,風險大」的賭博!事實...
祥益地產總裁汪敦敬
/ 2018-04-13
以量化化解量化才是上策
09年後,在環球量化貨幣之下香港政府推出了「樓市辣招」,於是在錢多、貨少、成交少,市場成交自然會價升量跌,樓市去除了泡沫、炒家,成為低借貸的市場!私樓轉流率由04年至2010年的平均8.5%急跌到近4年的3.6%!減少...
祥益地產總裁汪敦敬
/ 2018-02-27
綠置居應全力支持
最近「綠置居」又成為熱話,但公眾對「綠置居」卻有不少誤解,例如很多人認為下一期「綠置居」在火炭,地點偏僻加上4千多個單位擔憂難以銷售,但火炭已有港鐵,和大多數已發展的居屋相比區分算不錯了,所謂偏僻只是和新蒲崗「景泰苑」...
祥益地產總裁汪敦敬
/ 2018-02-02
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2024去哪裡打卡?從16型人格 MBTI 看出你適合到哪裡旅遊去(上)ISTP來場極地探險、ENFJ適合浪漫法國遊♡
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失眠精神差、皮膚狀態也跟著遭殃!營養師大推四種「助眠飲食」輕鬆入睡~保養美容覺宅家就能辦到♡
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如何洗出一頭好髮質?很多人在吹頭髮前少了「這個動作」!讓頭髮自然風乾也是大忌?
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很努力減肥了怎麼體重還是不會掉?不要再相信這些減肥迷思,瘦身沒有捷徑,必須嚴格執行才有效
2024-04-03
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2024-04-04
連假不想出門可以做什麼?宅在家也精采!4項宅家不無聊清單,讓你連假不出門也可以過的很充實
2024-04-04
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2024-04-16
身體看起來很臃腫?擺脫季節性水腫的關鍵技巧,春天後要迎接夏天了,現在準備剛剛好~
2024-03-20
海灘耍辣少不了WaveShine♡「南法香檸花園派對」2024新品美波再升級、引領比基尼新風潮!
2024-04-02
四季最百搭!延長腿部線條靠它們~女孩必Buy「2024厚底鞋清單」♡銀色復古風絕對收!
2024-03-22
保濕噴霧越噴越乾?你用對方法了嗎?精選多款網友大推「不踩雷保濕噴霧」,還你水嫩肌膚
2024-03-19
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2024-04-16