壹時 Yesnews

2016-07-10　余若薇　法政隨筆 （網上圖片） 多事之夏，過去一星期瀰漫一片不信任氣氛。 本屆立法會臨近尾聲，《醫生註冊（修訂）條例草案》僵持不下，醫學界強烈反對立法會通過，關鍵之一是對梁特政府的不信任。 港官拉...

記得自己在大學時代，申請信用卡很容易，比起剛出來社會工作時更容易，不知道今天還有否這個現象。作為一個大學生，除信用卡外，大學Grant & Loan，甚至non-tested mean loan的貸款都很容易得到...

  美國駐香港及澳門總領事夏千福將在本月離任，他今日在社交網站通過直播片段，即場回答網民提問。在約20分鐘的直播片段中，夏千福先以廣東話說「大家好」向網民打招呼，在完結時又用廣東話表示「後會有期」。他在片段中提...

日前分享了一篇文章《一個秘密》，談及一位blog友Angela的負債經歷，今天的她還在水深火熱之中。文章分享之後，有另一位blog友發電郵給我，希望我可以轉發給Angela，我與他溝通後，大家都認同直接分享到blog內更...

近期無論政府高層及民間都是非常關注香港負資產的增加，雖然增加後數目並不多。但負資產影響深遠的確不可忽略。更令人關注的就是在負資產的數據中，不少部分的也是樓花的高按揭成數引致。暴露了樓花高按揭成數帶來的負資產隱憂，但公道...

最近人民日報借權威人士名義指內地經濟正呈L型走勢, 換言之是指我國經濟將長期橫行, 在短期內不會有重大轉機。而香港和內地經濟密不可分的關係, 所以香港經濟學家不斷說「中國好, 香港好」, 真的, 香港人對這句說話絕對不...

近期無論政府高層及民間都是非常關注香港負資產的增加，雖然增加後數目並不多！但負資產影響深遠的確不可忽略！更令人關注的就是在負資產的數據中，不少部分的也是樓花的高按揭成數引致！暴露了樓花高按揭成數帶來的負資產隱憂，但公道...

最新公佈資料顯示，未來幾年本港可供出售的新住宅供應量超過九萬伙以上，在數量上真的可以完全滿足市民的正常置業需求。 然而， 由於本地經濟正在回落衰退過程之中，故此一部份一直被形容是剛性的置業需求，尤其是來自草根階層，極有...

自高鐵開通之後，從深圳北站乘坐高鐵起程，祇需8小時車程便抵達洛陽市郊，轉乘公交車或的士， 20多分鐘時間便進入市中心，洛陽作為夏商周以來十三朝國都，古代遺跡隨處可見，龍門石窟更是中外馳名，遊人如鯽。這裡的市民非常喜愛牡...

一名居住於九龍城千萬元豪宅的女子，成為男女騙徒的目標，被騙去130萬元。女事主早前收到一名自稱為銀行職員的騙徒電話，指可為她安排低息物業加按，女事主不虞有詐，於是照指示辦理相關的手續，並把130萬元的本票交予女騙徒，其...

不時都會收到讀者的來郵，問到應該投資甚麼，買樓，買股，買債? 我認為在問這個問題之前，最重要的不是哪個較賺錢，反正論賺錢各種投資都有可能賺，也有可能蝕。重要的應該是先要知道自己有甚麼需要及目標，也就是為何你要投資。 ...

昨晚，止凡與三位blogger飯聚，跟之前一樣，約見7點，一直討論至餐廳需要關門清潔，大家才意猶未盡地慢慢離開，這樣的交流實在太好了，日後真的要多搞，還要作不同的crossover，應有更多火花。 最先到的是理財見習生...

這篇本來只是YC兄的一些物業記錄文章，每3個月更新一次，其實能吸收的財務知識有限。發現及後YC兄的文章回應了一些blog友的討論，兩篇文章併起來這就變得值得分享了。 YC兄的文章（2009年1月25日）： 物業||呎數...

曾志偉監製、戚家基執導的警匪喜劇《刑警兄弟》，4月21日將在香港上映，近日密鑼緊鼓宣傳，並於九龍灣E-Max星影匯舉行首映禮。 四位主角黃宗澤、金剛、徐子珊、方皓玟聯同戲中演員馮淬帆、金燕玲、林盛斌 (BOB)、盧海鵬...

去年第四季開始, 租金見頂回落, 最近本區細單位月租接近八千元, 已有交易, 租金回落如此迅速, 估計因期間中國股匯動盪, 令置業自住及租樓等剛性需求急停有關。  其實在春節長假之後, 這些積壓了近半年的剛性...

對於今年樓價尚要跌多少？市面上有不同的推測，最誇張的估計樓價會再跌3-4成。然而，這樣的跌幅似乎得不到太多市民的認同，我歸納各樓評人的估計，主流意見大都覺得跌幅應在一成左右。 記得今年初時，自已也曾推測樓價以當時成交價...

渣打銀行(香港)琴日公佈左全新信用卡，今次聯同「亞洲萬里通」推出全新渣打亞洲萬里通萬事達卡，信用卡簽賬可直接轉為「Asiamiles 亞洲萬里通」里數，持卡人在食肆、網上及海外簽賬全年都可以 HK$4=1 里，最吸引...

記得當年看YC的blog時，有如追看連續劇，因為他不但分享以往的操作記錄，更分享當時的一些「整餅」操作，好像上一篇所提及，於沒有收入的情況下再到銀行做融資，當時還未知道銀行的取態如何，這篇文章就交代了。 YC兄的文章（...

剛出台的財政預算案, 並沒有提及為樓市減辣，但令人感到興奮的是向未補地價的居屋及已售公屋提供逆按揭，以後基層長者喜得一個自食其力的養老方法，我給財爺一個like！ 承接去年經濟不振，2016年更是頹勢已成，香...

派糖措施： 1) 寬減75%薪俸稅和個人入息課稅，上限為2萬元。 2) 寬免4季差餉，每季上限1000元。 3) 基本免稅額及單親免稅額均會由12萬元增至13.2萬元；已婚人士免稅額由24萬元增至26.4萬元。 4) ...

所謂「買有風險，不買也有風險。」尋底其實也充滿風險！尋底若太執著，也很容易親自為自己佈下了投資陷阱。事實上在過去，很多人因此終生抱恨。 每逢靜市入市，幾乎每人均希望在谷底買入物業。但是，如何肯定這是谷底？對！當谷底過去...

筆者在2015年2月在第123期「睇相王」玄學雜誌(於1月20日完稿，當時仍未進入羊年)發表了一篇名為『亂測』2015年香港運程的文章。一年過去了，現在開始根據現實環境發生的劇情漸漸檢視一下所預測之結果。 預測股市：繼續...

YC兄的系列，至上一篇為止，他的物業投資秘笈大概已經分享得七七八八，但後來還有數篇文章繼續分享的。好像這篇文章，YC兄就分享了面對跌市的心情及一些其他blogger的智慧。 YC兄的文章（2008年10月18日） 今...

北風蕭蕭，新界多處地方落雪霜雹，樓市也受股市及港匯走弱接連擠壓，莫說成交冰凍，就是連客人睇樓的興緻也因天寒地凍而窒步絕跡。經紀們也只好安坐門店內撥電話聯絡客人。年近歲晚，本以為可以勤力爭取生意，卻偏偏遇上股匯動盪急跌，...

繼續分享2016年我對樓市的十大忠告： (5) 通縮下的市場調節方式 去年忠告所擔憂的通縮問題到了現在已困擾著環球各國，全球性的量化貨幣引來價格升值及泡沫，但泡沫可以透過市場調節去除，但一些低泡沫的市場譬如香港的房地產...

市區重建局首個資助房屋項目，位於啟德的「煥然壹居」，局方今日召開記者會公佈銷售安排。項目將於明天起(5日)至21日接受市民申請，預計最快3月底進行電腦抽籤、5月完成揀樓和購買程序；提供338個資助房屋單位，包括8個開放...

近期全民退保方案再惹起熱議，支持全民退保者皆為泛民或老一輩，反對者則為本土或年輕人。就小弟所聞，支持者的原因皆以敬老為由，希望香港政府坐擁充實庫房，能開倉賑濟老人家，不要讓他們執紙皮那麼辛苦，幫助弱勢老人家，很慈善，充...

我很少直接寫樓市看升看跌，破例的一次，就是九月十七日寫的樓市爆煲的一根稻草，剛巧原來九月十四至九月二十日正是中原領先指數見頂首次回落的一週。我對樓市的看法可重溫該文。 美國加息，對香港有什麼影響？以下是一些歷史數據。 過...

我很少直接寫樓市看升看跌，破例的一次，就是九月十七日寫的樓市爆煲的一根稻草，剛巧原來九月十四至九月二十日正是中原領先指數見頂首次回落的一週。我對樓市的看法可重溫該文。 美國加息，對香港有什麼影響？以下是一些歷史數據。 ...

最近樓價正式向下調整，又有同業開始醞釀「減辣」的建議，是的，市道欠佳的確是政府重建房屋政策的好時機，有關政策的重整可以令到財富更平均分配！更公平！即是令一些原本機會不足的人得到更好的置業階梯，不過，同業爭取優化辣招必須...