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共搜尋到111個結果

貨幣因素下的樓價極限


09年金融海嘯後,環球市場包括香港市場也出現了新常態,在實踐多年後,我們發現新常態下的房地產市場有新的重心,能準確在這幾年表現到樓市的重要因素,分別是貨幣匯率、二手放盤量及租值的升跌,本文我們先談貨幣的匯率。 多年來,...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-12-28

也許支爆很難(安德烈)


自從美國宣佈加息0.25%型0.5%以來,大家的心情的暢快了很多,興高采烈的說「支那快要爆煲了」。可是,這種言論實在是妄下雌黃。要下一子「支爆」實在是無稽之談;因為中國還能夠依靠龐大的外匯儲備和持續流入的外資捱下去,只...
polymerhk / 2015-12-28

全球疾病研究2013︰世界越來越安全


(網上圖片) 雖然近幾年恐怖襲擊和各地戰爭的新聞不絕於耳,令人感覺世界越來越亂,但事實上根據「全球疾病負擔研究」一報,由1990年至2013年間,受傷率和死亡率都大幅下降。美國華盛頓大學的研究人員指出,這顯示世界越來越...
醫健法保 / 2015-12-07

中國如何脫胎換骨成為世界富豪?(鄭立)


問:看到近年來中國四處併購,用了一堆又一堆的錢來達到目的, 到底一個三十年前啃樹根的國家,為何能夠在今天變成大富豪?轉變的契機為何? 我們要怎麼抵擋中國的買勢? 三十年前也沒有啃樹根, 八十年代沒那麼差,我試試組合這幾...
polymerhk / 2015-11-30

獲得茅盾文學獎的《繁花》,王家衛要拍成電影,但至今...


虎嗅注:《繁花》是金宇澄的長篇滬語小說,2012年發表於《收穫》雜誌,引起文壇轟動,被中國小說學會評為2012年中國小說排行榜長篇小說第一名,2013年金宇澄憑借《繁花》獲得第十一屆華語文學傳媒大獎年度小說家獎,以及第...
虎嗅網 / 2015-11-05

不要用舊觀念看新常態!


樓市何去何從令很多人迷惑!筆者想提出一些不可忽略的觀點讓看官在判斷樓市時作参考! 最影響樓價的是甚麼?到了今日很多人都明白是貨幣了。08年金融海嘯之後,在經濟日益疲弱下,「印銀紙」令到很多資產價格出人意表地不斷向上。如...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-10-20

從數字探討樓市真面目


08年金融海嘯後,最能準確預測及反映到樓市實況的數據不是指數,因為大多數的指數只能反映成交銀碼,未能夠準確反映消費者的流動,例如09年之後300萬以下的私樓在各區逐漸走向絕跡,一些本來百多萬的單位升值以倍數計,這些趨勢...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-10-16

士人抗爭,注定徒勞 (無言)


面對校委會無理否決對陳文敏的任命,港大師生先後發起「黑衣遊行」、大型集會,以表達內心的憤怒和不滿,卻無功而還,令人惋惜。 陳雲曾批評「黑衣遊行」中的港大師生有「妾婦之態」。至於大型集會,「學苑」前副總編輯陳雅明在面書上...
polymerhk / 2015-10-11

中國亞投行、TPP、人民幣國際化,綜合影響等於美元...


奧巴馬談TPP:不能讓中國來書寫全球經濟規則。本文頭圖經CFP漢華易美授權,未經允許,不得轉載。 英國的海岸線有多長? 1967年,《科學》雜誌發表了一篇論文,標題叫做「英國的海岸線有多長?統計自相似性與分數維數」,...
虎嗅網 / 2015-10-08

臺灣錯誤的退休保障觀念文:(鄭立)


※ 引述《alterna (上善若水)》之銘言: : 現在只有公務員有真的在處理年金問題 : 公務員直接晚退休5-8年 : 多繳5-8年的錢 少領5-8年的退休金 : 一來一往 可以省好幾兆的年金 : 延後退休絕對是解...
polymerhk / 2015-10-05

精讀《In The Plex》,這本迄今為止最全面...


本文主要基於最初的讀書筆記及內部讀書會上的講稿刪修而成,它試圖將原書內容和閱讀思考融合起來,並分為10個小的章節分別進行闡述。在這裡,將這本迄今為止最全面解析Google的書籍鄭重地推薦給大家: In The Ple...
虎嗅網 / 2015-10-01

全球競爭力排名 香港連續三年排第7


世界經濟論壇(WEF)今日公布最新一期全球競爭力報告,香港連續三年排名全球第7,中國則在第28位,而瑞士則連續七年排在榜首,緊隨其後的是新加坡、美國、德國、荷蘭及日本。 報告指,香港的基建競爭力仍然是全球第1,不過全球...
運動痴 / 2015-09-30

【飲食】中秋月餅小Review


今年中秋,一如以往地要應節吃吃月餅,今年吃得比較少(是指份量啦……其實口味也蠻多的)。 每年都想寫寫吃了甚麼特別的,但一直都忘了,今年如是,有些也忘了拍照。儘管如何,都要好好的寫一下才行~ ...
Wing Ng / 2015-09-29

【單車騎訪黃金雨】嘉義.自行車道.阿勃勒花季


▲璀璨黃金雨,浪漫渲染嘉義。 大學,校園內遍植阿勃勒,每年金色花開,燦爛飛舞,空中飄來驪歌溫馨感傷的氛圍,金色花季裡我們送走一屆屆的學長,黃金雨成為青春時最溫馨又感傷的記憶。 第四次的黃金飛舞,我離開台北,來到嘉義,逐...
葉蕍的單車環島夢 / 2015-09-23

股市連續暴跌,來讀這9本記錄了曾經預言、危機和應對...


全球股市正一片哀嚎。 (黑色星期二) 8月24日,受全球股市影響,A股上證指數幾乎跌停,下跌8.49%。然後美國股市又暴跌至「熔斷」18支中概股跌幅超10%,阿裡巴巴聽跌破發行價。全球股市都在一波又一波的連鎖反應中震...
虎嗅網 / 2015-09-01

別為股市太煩憂,許小年說熊市才有機會


虎嗅注:就在8月24日,動蕩的全球股市不知讓多少人措手不及,中概股創4年最大跌幅,美股也是一番哀鴻遍野,「愁雲慘淡萬裡綠」中,持續增長的是對於未來經濟形勢走向的恐慌。有人表示是「中國經濟放緩加劇了全球經濟危機的到來」。...
虎嗅網 / 2015-08-28

從LendingClub、SoFi的P2P模式,看...


最近由借貸寶「類傳銷」推廣引發和口水戰,讓熟人借貸、社交金融又成為一個熱點話題。其實早在2012年,人人網陳一舟投資美國P2P企業Social finance時,這個話題就已經開始被關注。如果再看得久遠一點,2006年...
虎嗅網 / 2015-08-28

SOHO 3Q,不是那麼好玩轉的呢!潘石屹的復盤與...


8月24日一整天,環球股市同此炎涼的悲慘勁兒,是不是驚嚇到你了?科技公司、創業者們,這對於見慣了資本市場大風浪的傳統企業家來說,並不算大的驚駭。 比如SOHO中國董事長潘石屹。他對虎嗅說,「原來我們(SOHO)是一個傳...
虎嗅網 / 2015-08-28

梁振英撰文反駁鍾國斌 指適度有為能解決市場失效


早前,行政長官梁振英在新華社專訪中提出認為港府要棄掉一直秉承的「積極不干預」,換上「適度有為」的槪念,而自由黨主席鍾國斌則反駁指「積極不干預」政策在香港實施幾十年,是十分成功的模式。兩星期後的昨晚,梁振英在多份報章撰文...
運動痴 / 2015-08-25

關注互聯網金融的你,快來看看2015年還有哪些機會


虎嗅注:以下是IT桔子創始人文飛翔近日在近日的活動中分享的內容,文章從宏觀環境、大公司佈局以及投融資案例等幾個層面進行了基於數據的分析,探討曾經被吹捧的很熱的互聯網金融,在2015年會有哪些機會,而這些機會有可能以怎樣...
虎嗅網 / 2015-08-21

獵豹移動季報靚麗,為何不漲反跌?


8月18日,獵豹移動(NYSE:CMCM)披露了2015年Q2未經審計財報。報告顯示,該季度營收8.7億元,同比增長129%;凈利潤5644萬元,同比增長321%。但在靚麗數據披露後股價不漲反跌,至收盤跌幅為2.09%...
虎嗅網 / 2015-08-21

【靠食揾錢】韓國少年直播食飯片段 日賺1000英鎊


成日聽別人說「坐食山崩」,不工作整天只顧着吃的生活習慣,絕非可行的長久之計;但在南韓,一名男孩偏偏就是靠吃賺錢,更可以日賺1000英鎊,究竟當中的秘訣是甚麼? 韓國一名14歲的少年金成鎮,他從11歲開始每日都直播自己坐在...
阿梓 / 2015-08-21

中國經濟下滑壓力有多大?有多少僵屍企業又有幾多生機...


虎嗅注:本文作者為陳瑞明,原文刊載於微信公眾號金羊毛工作坊,虎嗅進行了摘編。需要說明的是,本文僅為田野調查的呈現,僅代表部分情況。作者稱,這次調研了34個以上微觀樣本,顯示經濟下滑壓力巨大,三個特徵在強化:出口銳減、消...
虎嗅網 / 2015-08-10

樓市調整完仍會再升


近年,每次傳媒或者公眾認為樓價會跌的時候,我都會強調「不買樓的風險」很高和樓價續升的機會很大!雖然我今年初年頭已發表樓價「先升後跌」,近期我更提醒在策略上應預算零售業的衰弱會引起樓價微調,但對不起!大家不要以為樓市微調就...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-08-10

人民幣首次在境外成為法定貨幣背後的故事


津巴布韋人被稱為世界上數學最好的人。他們出門買塊麵包,需要扛上一麻袋紙幣,這種日復一日的訓練,讓他們天然成了最好的會計師。還有人去五星級酒店吃飯,先在黑市將美元換成津巴布韋幣,一頓飯吃下來,突然被告知價格漲了,於是換的...
虎嗅網 / 2015-08-05

《Far East Union Vol. 1》台日...


Far East Union Vol. 1 為了重現日本經典旋律龐克團「ELLEGARDEN」的音樂風格, 主唱兼吉他手「細美武士」(HOSOMI TAKESHI)在 the HIATUS​ 之外另組新團「 MONOE...
Roxy Rocker / 2015-08-05

平安萬達京東等巨頭都在試水房地產眾籌,這家創業公司...


從2014年開始,國內房地產巨頭開始推出各種形式的房地產眾籌項目。再加上潘石屹、任志強等地產大佬的加持,把「房地產+互聯網+金融」這個概念推向輿論高潮。 房地產業與眾籌如何發生鏈式反應?南七道專訪國內房地產眾籌平臺房籌...
虎嗅網 / 2015-07-28

港交所總裁談內地資本市場結構——「最民主」但並非最...


虎嗅注:本文內容由香港證券交易所集團行政總裁李小加7月16日在港交所刊發的網誌,針對中國內地近期股市動蕩的表現,他以監管者的視角,從兩地的不同資本市場交易結構的角度出發探討原因,提出了一些對內地資本市場的批評。但虎嗅摘...
虎嗅網 / 2015-07-17

股災救了誰的命?救了中國超級牛市的命


前言:英國廣播公司BBC邀寫的專欄,本文上周日首發於BBC。 自6月12日上證綜指收盤於過去七年來的最高點:5166.35,至7月3日,上證綜指已經下挫29%,深證綜指更是下挫32%。如果以距最高點跌幅超過20%作為進...
虎嗅網 / 2015-07-10

預謀了近一年,復星國際終於推著于冬吹響了博納回歸A...


被美股市場低估了多年的博納,終於邁出了回歸A股市場的第一步。 北京時間6月12日,在納斯達克上市的博納影業(BONA)宣佈,已收到來自董事長于冬、紅杉資本及復興國際的私有化要約,以13.7美元美股的價格收購博納(BON...
虎嗅網 / 2015-06-17

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