壹時 Yesnews

除了房屋短缺這個根本問題外，香港有製造民怨的民生「三座大山」（註1），就是港鐵、領展和公積金對冲，前兩者都涉及政府功能公司化和公共資產股票化，損害政府的行政權，對於民間的不滿，政府似乎滯留在「無計可施」的境地。 港鐵惹...

政府當年建設新市鎮及新屋邨，把人口搬到偏遠地方，需要一定程度的自給自足，因此屋邨商場和街市是必需的設施，加上過往有不少徙置區和小販，在規劃過程中加入屋邨商場和街市容納基層街坊小店，某程度也是為了安置他們，因此屋邨商場和街...

過去幾十年尤其是主權回歸之後，香港政府敵不過地產商的精心籌謀，土地供應權和土地規劃權逐步流失，但是說到傷害香港最深的是他們令政府放棄房屋供應權長達十年，扭曲的政策逼人買私樓，把香港樓價挾高，令基層生活困苦、鬱悶燥動，為社...

早前分享了月前的新聞，有關一對年青人買樓後失業造不到按揭，找業主討價希望可以退回訂金，未知發生什麼事的，不妨花幾分鐘按入最底影片連結看片。看完影片後，玩了一個投票遊戲，提了五個選項讓網友選擇，截至今天結果如圖。結果有過千...

自從多年前 Facebook 更改了演算法後，專頁管理員在發佈新的 Post 後，能夠「有幸」瀏覽到的人就好像抽中居屋的人一樣，萬分感激並表示十分幸運！更甚者即使你付費購買廣告、推 Post，支付相同的費用但所得的 Li...

2020年的youtube影片目錄，整理時才發覺自己這一年多以來原來拍了這麼多片。匯豐真陰公_有貨定無貨？投資者點決策？2020.8.1：影片朋友問科技股點估值_唔識估值又分到一杯羮？2020.7.27：影片借貸_如何理...

早前與年青朋友吹水，也拍了youtube影片分享。當中提到朋友為置業上車的掙扎，工作若干年，就只差一點點，即使九成按揭，也要積極考慮抽居屋，甚至考慮疑似凶宅的低水盤。 當中分享了如何去確認凶宅，例如問經紀、問座頭...

點擊參加 www.hkrd.com.hk   房屋政策萬變不離其宗  青年上流還看思維變革 政府最新推出的< >提出取寬首次置業人士可做的按揭成數。將最高9成按揭貸款的樓價上限，由現時400萬元提升到800萬元。 根據這...

「粵港澳大灣區一百強企業品牌大獎頒獎典禮2019」於二零一九年十月二十五日假香港瑰麗酒店順利舉行。場地富麗堂皇，使典禮極盡氣派。是次典禮更獲多位社會名流及賢達撥冗光臨，包括中央政府駐港聯絡辦 新界工作部副部長楊小嬋女士...

近年政府為解決香港人的住屋問題，於是推出不同的房屋計劃，白居二便是其中之一。哪白居二究竟是甚麼呢？在按揭申請上，銀行在處理這一類申請時，它與一般的樓按申請有何不同呢？MoneySmart即為大家，一一進行解說。 白居二...

【動物專訊】政府統計處日前發表報告，推斷去年全港有14.7萬住戶養狗及10.3萬住戶養貓，養狗戶比2010年同類調查下跌了1.9萬，養貓戶微升6000戶。調查顯示港人愛護動物意識增加，領養狗和領養的比例分別比2010年...

設計不應該被其他前人的風格所規範，不然又怎會有進步。柳井正曾在“現実を視よ”（中譯：正視現實）一書中寫道：“前人的所謂成功方法都不是可信的，最多只能參考。”世上沒有所謂...

門佔家居裝修一個很重要的環節，不論日常使用上還是家居整體感覺，都由身為一屋之首─木門─去決定。但木門門類繁多─實木門、實心門、空心門、防火門、玻璃木門等，大家選購前，要詳細了解不同門類的分別，從中選擇到合適自己的木門，實...

香港地少人多，樓價高企，市民縱使儲到首期買樓，單位選擇方面亦不算多。政府和地產商們為了加快房屋供應速度，有時候在樓宇設計和建築策劃上都比較倉卒，因而衍生出一些地產界的「奇則」，例如納米樓、平台大過單位、扇子形單位等等...

今次乙己老師會繼續以風水學的角度，分析新型公居屋的兩房戶型單位，對家宅的影響性。 這個單位的間隔上，犯了個風水上稱為「三見門」的禁忌。「三見門」包括「開門見(爐)灶」、「開門見廁(所)」和「開門見鏡(尤其是全身鏡)」...

編按：是次作者分析的單位是新型公居屋的兩房戶型，官方稱為非標準型兩房單位。 我們購買自住單位之後，在進行裝修工程之前，最好先了解一下住宅單位的風水格局，再決定室內設計和風格，有助趨吉避凶，亦避免裝修過後難以修正的風水...

（網上圖片） 去年下半年，我不斷提醒認為居屋和600萬以下上車購買力將在11月居屋攪珠抽籤後回流市場，我更強調「即使其中1%-2%回流，足以令市場上的劈價盤完全被消化！」近期我在網上見到有些評論對我以上觀點有所質疑的，...

近日多篇報章引用國際公共政策顧問機構Demographia新發佈的調查，指出樓價中位數是家庭入息中位數的20.9倍。一眾媒體隨即大字標題指出港人家庭要不吃不喝20.9年才可以置業，驚恐反應隨即一觸即發，要置業真的要不吃...

市建局最近推出的首個港人首置上車盤「煥然懿居」，定價以市價62折發售，驟眼睇來好吸引，引起廣大市民的關注。對於用盡千方百計亦未能置業的夾心階層來說，這真的是一個喜訊嗎？ 「煥然懿居」位於紅磡鶴園街8號，設有2座，合共提...

想平住單位 ，又想住得平安，當然要找合法的地產代理跟進，業主與租客有錢銀爭議，總算有中間人處理，不用正面衝突。現時地產代理業務，除有大型連鎖店經營外，亦有些小型的自家舖經營。哪夫婦，情侶或單身人士尋找單位時，應向哪類代...

家居保險 大家知道保障甚麼嗎？香港寸金尺土，能擁有自己的家且當上業主絕不容易。因此不管是私樓、村屋、居屋的業主，亦應為物業購買保險，以保障家居財物意外損失，甚至個人法律責任等的金錢損失。MoneySmart綜合了投保家...

2018年8月23日  AM 730《鈺成其事》 新加坡人對政府或許會有這樣那樣的意見，但談到政府組屋，都一致認為是利民德政。 組屋政策的成功，首先在於供應充足。組屋由政府機構建屋發展局(House Deve...

2018年8月16日  AM 730《鈺成其事》 在新加坡女皇鎮(Queenstown)一幢高47層的大廈的空中花園，建築師向我們介紹大廈的設計。該大廈名為「杜生莊」(Skyville@Dawson)，201...

7月1日行政長官在七一酒會致辭裏，強調政府以政治決心和創新思維去解決香港的頭號問題：房屋（註1），之前兩日，政府出台了新政策和新措施，包括向一手住宅單位徵收空置稅，居屋及綠置居定價與巿價脫勾，以及將五幅原定建私樓的地皮撥...

繼空置稅後，又收到政府放風推出「林鄭三招」！除了空置稅外，其他兩招都是涉及居屋市場，我是居屋專家，多年來我經營的祥益地產算是成交較多居屋的物業代理商之一，我想將我們的經驗去回應傳媒報導中的另外兩招！  有關第...

剛過去的星期五，來一次imoney辦的分享會，主題為《由心入錢》，難忘的5.11。記憶中這好像是第二次個人分享會，因為我總喜歡找拍檔，分擔一下沒太緊張，又不用一個人獨講兩三小時之久。 原來當晚Starman兄與郭釗於另一...

執筆時剛好房委會宣布新一期居屋超額認購32倍！情況令人擔心！即是說33人抽籤有32個人是買不到的！而抽不到前籤買不到單位的入籤者，還要面對等待，結果這幾個月的樓價及租金上升！令抽籤成為了「低命中率，風險大」的賭博！事實...

09年後，在環球量化貨幣之下香港政府推出了「樓市辣招」，於是在錢多、貨少、成交少，市場成交自然會價升量跌，樓市去除了泡沫、炒家，成為低借貸的市場！私樓轉流率由04年至2010年的平均8.5%急跌到近4年的3.6%！減少...

最近「綠置居」又成為熱話，但公眾對「綠置居」卻有不少誤解，例如很多人認為下一期「綠置居」在火炭，地點偏僻加上4千多個單位擔憂難以銷售，但火炭已有港鐵，和大多數已發展的居屋相比區分算不錯了，所謂偏僻只是和新蒲崗「景泰苑」...