有早知無乞丐

我自問是屬於杞人憂天的一類人，對於未來沒有太多的信心。很早開始已經怕畢業之後找不到工作。論學歷，大家都是半斤八兩；論勤力，比我更勤力的多的是；論轉數快，也不是持別話頭醒尾；論外表，也是毒男一個。我著實看不出自己憑甚麼特點，可以在畢業後找到不錯的工作，更惶論要人工高。從宏觀來看，感覺世界變化的速度太快，以往一份工可以做到退休，但現在世界變化迅速，十年後的世界已經可以大不同，今日有的工作，十年後可能已經被取代了。或許正正是有這樣的想法，於是我早早開始計劃理財。無他，既然不能靠別人給我工作，那就唯有靠自己。

打著最壞的打算，畢業後找不到工作。即使找到，人工也應該不多（一般的大學生的人工大概就是萬八左右），想要在未來靠自己就只有增加投資收益，繼續擴大物業組合在當時來是最可行的方法。於是趁有大學畢業前，不斷地去買樓，即使樓價在高位依然不斷去買，盡快去擴大物業組合。當組合達到一個程度，組合每年的收益除了可以養活我之外，還可以繼支持組合增長。

現在差不多兩年，物業組合雖有一定的規模，亦享受到些少規模經濟帶來的優勢，但同時間油城的樓價因油價下跌影響到地區經濟而持續回落，物業組合的帳面值比起高峰期，少了一大截。

我常常問自己，究竟當時的策略是對還是錯呢？

若果當時不全力買樓，現在手上拿著一大堆子彈好像都不錯呢。

有一句話說得好，有早知無乞丐。有早知，個個都是李嘉誠了，但這樣的又有甚麼趣味呢。因為不知道未來會發生甚麼事，會對未來產生好奇才顯得做人有趣。

當初的策略對與錯，實在也說不清楚。的確投資收益上沒有預期般理想，但如果當初的選擇不一樣，會不會收穫到同一樣的經歷呢？！沒有這些經歷現在又會怎樣呢。當我以為大學畢業後會很難找工作，人工一定會很低，低到過不到申請按揭的最低要求。偏偏運氣不錯，找到了兩份工作，收入都不錯。即使不靠租金收入，也能夠繼續擴充物業組合。但若果沒有在瘋狂買物業而收穫到的經驗，又會不會得到這些工作呢。再說，識到靚女租客的機會又點計先，呢啲俾錢都買唔到。

不少差不多年紀的讀者常來信問我在投資或人生上的意見。其實我不算是特別的成功，所以沒有成功的經驗可以分享。只能夠說說我的經歷作為借鑑。從上，我就覺得人生是很奇妙的，你沒有可能知道未來的變化。你以為最好的，在未來未必一定好；同樣的你以為會差，又未必一定會差。我覺得最好的做法，是設定好大方向便可，然後便是是隨遇而安。這不是說中間甚麼都不做，而是選擇你認為適合的道路的路，之後就是見步行步，再不斷去修正如何到目的方法。隨著經歷的變化，目標都有可能會改變，何必廿歲就計每一步，計每一年儲到幾多錢，計到退休可唔可以買到樓呢。有可能過多幾年，買樓都已經不是你的目標。

大家共勉之。