以前都有說過，替財叔出版著作真不是一件容易的事情，因為他要求高，曾經有出版社替他把整本著作編好了，最後也不能成功出版。今天手上這本《獅子山精神投資法》能面世，集結了財叔過往的功力，實在難得。
第一次看到這本書是在今年書展，一拿上手，發現無序言，感到有點奇怪，按道理財叔相識滿天下，找幾位重量級朋友寫序理應很合理，為何連自序都沒有呢？又是太趕嗎？當時見到財叔與出版社負責人，他們都話太趕，再版有機會再補，哈哈。
回家細讀時，發現原來內裡有一個叫「財自同學錄」的東西，收集了很多以前因為財叔而改變人生的「同學」，財叔過去多年網上分享，搞了一些投資課程，又有一些睇樓團，更有慈善活動，這些「同學」正是參與過那些活動的朋友，說他們的人生被改變了一點也不誇張，看過他們的心路歷程會更清楚。從篇章內，還看到他們不時保持連絡，感情不錯。
在「財自同學錄」裡，每一位都寫寫自己的故事，每個故事都非常貼地，是一個個一般香港人的故事，每一位也受財叔影響，對財叔亦有感激之言。最令我有深刻體會的一點，大部份同學不只從財叔身上學習到投資智慧，更會多提及兩件事，一是理財、節儉、生活態度，而第二樣是慈善事業，慈恩基金，不少同學更身體力行跟過慈恩基金跑內地做義工。
這與財叔本身對慈善事業投入有關，當中一位同學提到：「財叔的善心，可能別人認為這是想發財後而立品的行為，但依他所見的是，財叔並不是單純用金錢去支援受惠者，而是身體力行直接參與，資助、計劃、安排、探訪及影響他人。」親力親為，今天有多少個富人能做到呢？
止凡寫閱後感，又是把印象深刻的章節寫出來吧。
其中在一個篇章看到「雲吞麵理論」，財叔會觀察朋友食雲吞麵時的次序，到底是先吃麵再吃雲吞，還是先吃雲吞再吃麵，又或者是一口麵一口麵雲吞地吃。原來這代表了先苦後甜，還是先甜後苦，又或者是生活平衡的取態。財叔一向有對身邊朋友作出此觀察，結論是食雲吞麵的習慣與其生活取態十分相近。我立即回想自己食雲吞麵時的次序，與自己的生活取態比較，感覺又真的頗準確。
另一個故事，書中記錄有一次，財叔想用三十萬買車，但想了又想，在買車與買樓之間爭扎著。若不買車，拿那三十萬元來做首期買樓收租，之後月供二千五，收租五千，每月剩餘千多元，有了這樣的現金流，其實足夠他可以天天搭的士，而且每月還在儲供款本金，再省掉停車場2000元和油錢1000元，一來一回，每月最少多出幾千元。
我又在想，當我買車時，完全沒有想過可以這樣去量化整個事情，最多也只是曾經想過買「搵食車」，又或者是生意人買車可作公司的支出入帳來省稅。但不買車而買樓去製造現金流，令自己的欲望合理地消失，感覺很有趣。
著作內不少得物業投資的章節，亦有很多簡單數字，財叔把每一個買樓操作的計算都很快地寫出來，其中一個同學的賣樓決定計算令我眼前一亮。事源有位同學打算賣出自住樓，主因是見樓市大升，以前168萬買入的一個單位，樓價升至230萬，尚欠銀行80萬（若有機會以260萬賣出），出售後可套現180萬，不少打工仔看到這些數字都感到吸引，很容易想立即賣樓套現。
財叔就很快替他計算一下，當時每月供樓實際利息支出只是千多元，如果出售後，租金支出達一萬元，扣減原來供樓的利息與雜費開支，相差七千多元，即每月立即有七千多元現金流出。從投資的角度看，那套現得來的180萬元現金能否賺得每月七千多元的利潤，簡單計算一下，大約5厘，若能穩賺5厘尚算合理。
可能賣樓其中一個原因是不看好後市，希望賣樓後樓價大跌再買回，但其實往後樓價升跌無人知曉，而且，若當日這位同學真的賣樓，他將非常後悔，因為往後幾年樓市大升，而且銀紙貶值嚴重。
當同學問財叔賣樓好不好，自住樓也好，投資樓也好，財叔第一時間會問他們套現的資金有何用，若只是放在一旁「等運到」，他絕對不建議，這是持有現金與持有資產的分別。尤其自住樓，有住屋成本，以這個現金流的角度看問題，頗新鮮。
一邊看著這本書，一邊看到不同故事主角的奮鬥畫面，幻想著過去幾年他們去睇樓的模樣，幻想著過去幾年他們去銀行申請按揭的情況，十分形象化的一本書。
