執筆當日，剛好港股連升了7日，曾升逾650點創超過3個月新高，這7天令人仿如隔世，因為8天前幾乎全部股評家都認為中國經濟即將乎崩潰跌入幽谷，但是當股市連升7天之後，所有專家又突然變了「好友」，人人又認為中國的經濟是美好無限，沃野千里！於是我問我太太：「究竟是中國經濟向好令股市升？還是因為股市升，那些人才認為中國經濟向好？」她報以會心微笑，對！相信大家也懂！
人的確很善變，在「創世紀」裡面，上帝造世界只需7日時間，但原來上帝亦將這個DNA賜於給人類，7日時間足以可以令群眾由全城原本的哀歌怨曲，變為歡欣滿載，不需要改善甚麼事實，只需要改變人的看法就可以了，剛剛發生的股市如是，過去幾十年的樓市也如是，地獄和天堂之間往往在幾日內改變，人生其實可以很可愛，不需太認真，認真就輸了！
最新一期的「祥益指數」租賣價格也升，尤其是租務更加大升6.24%，令人擔心的就是在屯門的住宅租盤幾近乾塘！現有租盤只剩370個！是2012年11月以來的新低，其中已包括169個屋苑（包括大廈），當中21個是公居屋，148個私樓屋苑及大廈，即是說平均每個屋苑及大廈不足3個租盤，其中包括了較殘舊的、價格偏高及考慮不放又未正式宣佈封盤的！在租客來說已等於乾塘。
最可怕的就是在乾塘前的一期，我們的指數看到租金是一個較低點，顯示到租金臨升之前的一刻，市場都不察覺或者不想接受盤量已經減少，這和大跌市前，一些投資者不察覺供量已大增的道理一樣，都是被情緒化所蒙蔽的。
正常未來的租金是會繼續上升的，而買價亦因為租金上升而正式從谷底逐步回上，當然我要提醒各位買樓有風險，但是「等」的風險不單只是樓價上升，亦包括樓價不升長期打橫，但你付出的等待成本(例如租金)是比可能下跌的樓價更多呢。
