繼日前發展局局長陳茂波於網誌上中預計未來3至4年一手樓供應會升至83,000個單位後，今天中原集團創辦人施永青亦於港台節目上表示，由於本年單位落成只有1.3萬個，因此預料下年私樓落成量將會回升至近2萬個。對於供應增加對樓價的影響，施永青續稱最快要在後年才能反映。

施永青在節目上指出，由於相比起去年的1.6至1.7萬個單位，今年的1.3萬個明顯有所下降，因此他預料在本屆政府增撥土地供應之下，未來一年私人住宅單位的落成量將會達至2萬個左右，改善市面上供不應求的情況。施永青亦相信在公屋及居屋供應量同時增加的時候，這就會對樓市有平衡的作用。

▼施永青預計未來一年私人住宅單位的落成量將會達至2萬個左右。（港台圖片）

此外，施永青表示由於歐洲及日本正推行量化寬鬆政策，再加上中國實施減息降準，因此市場上正充斥著沒有出路的資金，令樓市不易扭轉。除非發生重大政治或經濟事件，否則預料本年樓價將繼續在高位爭持。

由於香港小業主按揭借貸比例並不高，市場上的大多都是自住或出租單位的業主，因此施永青認為出現恐懼性拋售的機會不高。另外，施永青表示雖然幾年前已經有人推測本港樓市即將爆破，但由於業主們都已經習慣了「狼來了」的消息，因此並不擔心。

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