國際金融動盪！人們都夢醒原來身處在脆弱的世界！看來環球經濟仍然「有排衰」！究竟被人稱為「金融避風港」的樓市，在未來日子是否頂得住？
始終，量化貨幣這詭術，最後都要「還」！量化貨幣第一階段是會令市場出現「滯脹」！「印銀紙」多了，令價格上升，但購買力追不上，後果是「價升量跌」！但當成交量減少去到一個程度的時候，就會去到另一個階段──「通縮」！最後市場都是走向「死亡」！
就等於一個97金融風暴的翻版，不過範圍不只在亞洲，是全世界！而悲劇的第一主角已經不是亞洲，正正是美國，中國在這大災難前，以宏觀調控做了一些部署，就是將房地產市場去槓桿化！即是大幅減少按揭，據說內地的房地產借款率只是5%，而這個做法在香港就正是「樓市辣招」！而香港的住宅借貸率，筆者相信只是三十多個百分比，在大部份人供滿樓之下，樓市辣招令到香港這活躍的投資市場改以龜速運作，而且進入場的市民都要通過多重的高門檻！這無疑是進一步優化房地產市場！
最後，近年雖然不斷有金融考驗，甚至近期還出現大小的股災，但是樓市卻固若金湯。
顯然A股市場去槓桿的成績並不理想，所以股災才會出現！
但是房地產就似乎只會出現微調，不會結構性下跌，守得住！這可說是樓市辣招的功勞，如果沒有樓市辣招，今天樓災一樣會出現，大家便難以避免財富蒸發的災難！不過，香港人似乎只會對政府問責！吝嗇讚賞！樓市辣招總算做得對(雖然有副作用)！但香港人不會讚！其實白居二政治亦一樣！
根據差餉物業估價處的統計，在第一期白居二實施的23個月裡，全港431平方呎以下的小型單位價值共升了約22%！但是全港居二成交卻只升16%(根據祥益全港居屋第二市場指數)！
在居二樓價仍跑輸大市下增加了供應，做得對的政策被千夫所指，誰人肯會為香港出力！？
