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共搜尋到199個結果

退訂vs殺訂 一齊睇結果與留言


早前分享了月前的新聞,有關一對年青人買樓後失業造不到按揭,找業主討價希望可以退回訂金,未知發生什麼事的,不妨花幾分鐘按入最底影片連結看片。看完影片後,玩了一個投票遊戲,提了五個選項讓網友選擇,截至今天結果如圖。結果有過千...
取之有道 - 止凡 / 2021-03-12

網上流傳買樓致富套路


網上流傳一幅相片,內容這樣寫的:「為什麼要買樓?史上最深套路,你將錢存入銀行,你不買樓,你的存款就會被銀行借給別人買樓,最後你住人地用你的錢買返黎既樓,仲收住你份租,仲用你交房租既錢還貨款。」內容十分有道理,亦是過往至少...
取之有道 - 止凡 / 2021-03-03

律師行事件,值得深思的幾件事


上次分享了有關黃馮律師行事件的文章(見連結)與影片,收到很多留言,感覺網友們大概明白有多嚴重。收到的留言中,有些值得分享與討論。1. 捧錢回來 計計數一些網友指業主要捧錢完成成交,可能透過親朋戚友成功借貸渡過難關吧,但深...
取之有道 - 止凡 / 2021-01-19

律師行被封,事件極嚴重卻無人理


有則新聞事態嚴重,但問過身邊朋友,一些指無聽聞過,即使知道也不覺得有何特別,然而,這事件很恐怖,影響亦相當大。話說有家名叫黃馮律師行因嚴重違反《律師帳目規則》,於12月24日被香港律師會介入接管。該律師行被指涉及有一名前...
取之有道 - 止凡 / 2021-01-12

換樓造按揭遇麻煩


近日小弟換樓,申請新樓按揭時遇到不少阻滯或令我失預算的地方,與今時今日的政府複雜指引有關,買樓時地產經紀也提醒最好多找2、3間銀行以作後備,因為隨時會出意外。話說小弟今次是換樓,先賣後買,買入物業時亦算是首次置業,因而可...
取之有道 - 止凡 / 2020-12-27

幾個奸商小故事


收到網友私訊,希望我可以分享對一則新聞的看法,因他認為該新聞內容頗複雜有趣。該新聞是有關一個金融騙局,一間國際保險公司以投連險平台誘騙二百多名投資者買入投資產品,其後該公司將資金以不同方式轉到集團主腦及成員的私人公司及戶...
取之有道 - 止凡 / 2020-12-22

空手入白刃 - 唔洗錢買英國樓 - 30.9%回報


 https://www.futurepropertyauctions.co.uk/property_details.asp?id=9537765最近睇左層在愛丁堡的拍賣盤。首先,在愛丁堡的拍賣盤,已經好吸引到我的眼球。...
RkwC九十後投資日記 / 2020-12-09

置業聯名考慮


近日在換樓,處理很多相關事宜,當中包括銀行按揭。借此機會也提醒一下年青人,買樓上車註冊物業上名時應如何考慮聯名或單名。聯名與否?這個問題我被身邊朋友問過很多次,其實與太太聯名置業並無太多好處,反而壞處則很多。首次置業由於...
取之有道 - 止凡 / 2020-11-18

退休政策三寶 只選一寶


去年12月曾於《iMoney》網站發表了一篇文章(見連結),談及對強積金的一些想法。去年4月1日,政府一口氣推出了「退休政策三寶」,筆者12月只提了強積金可扣稅自願性供款,今次分享對另外兩寶的睇法。自願醫保補足現有保障若...
取之有道 - 止凡 / 2020-11-18

連匯豐也不看好匯豐?


之前拍了一條影片提到一個有關匯豐(00005)的消息,引來不少討論,這裏也分享一下。話說小弟於匯豐有個孖展戶口,雖然甚少運用孖展,但久不久會收到匯豐信件有關更新戶口政策或狀態之類。近日收到一封信,關於匯豐調整一些股票的孖...
取之有道 - 止凡 / 2020-09-22

搞好同銀行關係


早前於youtube分享影片,談及與銀行搞好關係的一些概念與經歷,大家有時間可以回看,這裡也分享一些論點。 富人大多懂與銀行打交道,能利用銀行槓桿威力,對致富十分有利。生意人經常會談到借貸或債務重組,其實打工仔小...
取之有道 - 止凡 / 2020-08-03

年輕人想買凶宅?


早前與年青朋友吹水,也拍了youtube影片分享。當中提到朋友為置業上車的掙扎,工作若干年,就只差一點點,即使九成按揭,也要積極考慮抽居屋,甚至考慮疑似凶宅的低水盤。 當中分享了如何去確認凶宅,例如問經紀、問座頭...
取之有道 - 止凡 / 2020-07-03

一個影響未婚夫的故事


網友把小弟的youtube channel分享給未婚夫看,觀察到他有明顯改變,忍不住pm告知我,我又忍不住把它分享出來。最後有一點置業問題,輕輕討論一下吧。 網友: 初認識未婚夫時便知道他為人認真,不單止男女關...
取之有道 - 止凡 / 2020-07-02

底線思維


看近期新聞,不少香港人擔憂未來,也有網友pm問我意見,我也拍了一條影片討論看法。影片中提到身邊一位朋友正在考慮賣掉自住樓,因他擔心今次香港會出大事,股樓齊大跌,而且繼續下去會愈來愈差。 朋友理性地想過兩個情況,作...
取之有道 - 止凡 / 2020-06-14

【以租養租】「雙租族」有何好處及潛在風險? (經絡...


如果自己擁有一房單位,如何可以用最少成本「住大啲」變兩房?市場上不少業主會擔當「雙租族」,即把手上物業單位放租,自己再租入另一個樓齡較新、單位較大及環境更好的單位,實行「以租養租」。究竟雙租族在資金調動及按揭層面有甚...
裝修佬 / 2020-02-13

愛丁堡空手入白刃

RkwC九十後投資日記 / 2019-11-20
前排見到層愛丁堡樓叫價 £155 k ,三房。呢個價以愛丁堡來講真係好抵,即刻就去睇更多關於層樓的資料。 層樓的位置在愛丁堡東面,東面在英國城市來講,一般觀感都比較差。(英...

UTO娛樂|浪漫婚活 |房屋政策萬變不離其宗 青年...


點擊參加 www.hkrd.com.hk   房屋政策萬變不離其宗  青年上流還看思維變革 政府最新推出的< >提出取寬首次置業人士可做的按揭成數。將最高9成按揭貸款的樓價上限,由現時400萬元提升到800萬元。 根據這...
Stars-HK娛網 / 2019-11-20

青衣明翹匯有乜優缺點?按揭可做多少? (Money...


由佳明集團發展發展的於青衣明翹匯近日出售,究竟它有何優點缺點呢?MoneySmart即為大家拆解。 交通配套少 外出花時間 明翹匯靠近美景花園及香港專業教育學院青衣分校,交通需依賴美景花園周邊的巴士及小巴...
裝修佬 / 2019-11-19

放寬樓按有何影響?


近期特首《施政報告》放寬樓宇按揭政策,指800萬元物業可借9成按揭,1000萬元物業可借8成按揭。好多人認為這政策為紓緩社會問題,因為年青人部分怨氣來自樓價太價,不能上車。而不少業主或準業主關心這政策對樓市影響如何?即後...
取之有道 - 止凡 / 2019-11-19

粵港澳大灣區一百強企業品牌大獎頒獎典禮2019 表揚四大行業: 健康、美容、生活...

Stars-HK娛網 / 2019-10-28
「粵港澳大灣區一百強企業品牌大獎頒獎典禮2019」於二零一九年十月二十五日假香港瑰麗酒店順利舉行。場地富麗堂皇,使典禮極盡氣派。是次典禮更獲多位社會名流及賢達撥冗光臨,包括中央政...

【有樓又點】9成按揭額上限放寬 為何市場反更「悲觀...


特首林鄭月娥於日前發表2019年施政報告,各項政策中最為轟動的,絕對是將首置9成按揭保險的樓價上限,大幅調升到800萬元,兼將此類按揭的「供款入息比例」,劃一定為50%,且按揭申請者不須符合壓力測試。8成按揭的樓價上限...
裝修佬 / 2019-10-22

【一文睇哂】爸媽最關心 盤點《施政報告》教育政策


新一份《施政報告》出爐,爸媽最關心的是兒童、教育政策和家庭福利,以下懶人包可幫助爸媽們掌握。 兒童福利.到校學前康復服務未來三個學年增至共10,000個。 .明年初推行20個月試驗計劃,在幼稚園或幼稚園暨幼兒中心為有...
親子頭條 / 2019-10-17

【有樓又點】銀行相繼加息 壓力測試 何時能放寬? ...


在香港置業,最大難關除了要首期,就是要跨過壓力測試門檻。如果是樓市新手﹐多少都會對壓力測試感到困惑。為何會有這種高壓政策?為何要有一個假設性的利率,去提升門檻?其實這與美國及香港10年來的息口變遷有關。 壓力測試 曾為...
裝修佬 / 2019-10-15

英國按揭 - 十成按揭買英國樓,這些機會不是你的


早前香港 01 有篇報導關於英國銀行推出十成按揭用以"救助英國樓市" (英國脫歐衝擊樓市 萊斯銀行出招提供「十成」按揭助買家上車) 。一下子就收到了不少想投資英國樓的朋友電郵查詢有關的資料,希望借此免首期來買英國樓...
RkwC九十後投資日記 / 2019-09-25

購買銀主盤,先要了解4事項 (Money Smar...


銀主盤 購買,有何風險需注意?去年樓市暗湧頻現,有市場人士預期「銀主盤」將增。銀主盤到底是甚麼?為甚麼一向會予人「執平貨」的印象?如果想透過代理或拍賣行購入銀主盤,有何要注意?買入銀主盤為何要準備樓價以外的額外資金?...
裝修佬 / 2019-09-17

打算外國買樓 4個細位你要知 (Money Sma...


外國買樓收租 要訣,最重要是當地要有穩定的政治及經濟,然後就需有足夠的人口,以及制度上對外來投資者抱開放態度。 最近聽到一個投資講座,教人到海外買樓做劏房收租,又或開Airbnb投資。的確,隨著香港樓價高企,近年不少人...
裝修佬 / 2019-09-10

CompareAsiaGroup獲益博睿領投200...


-是次策略性合作聚焦科技 促進區內消費者財務健康 是次為益博睿自2017年起於亞太區的第五項主要投資,實踐其致力促進該地區消費者財務健康的承諾 由益博睿領投的 B1輪融資旨在協助更多 CompareAsi...
美通社 / 2019-09-09

火險不等於家居保險﹗ 想安居樂業?要知三大要點! ...


相信不少人聽過「火險」,因銀行進行樓宇按揭貸款時,通常以送火險作招徠,用來吸引準業主借錢,但原來「火險」只是保障樓宇本身的結構,簡單來講只是保障個「殼」,而不保障內攏,即是若然家中不見了金銀珠寶,那麼單是火險就發揮不了...
裝修佬 / 2019-09-07

5大因素 影響按揭審批 (Money Smart)


申請樓宇按揭,原來均有不少因素影響著銀行是否肯批,及數額大少。MoneySmart即為大家講解當中的5大原因。 1. 未還清分期付款 信用卡未清還的分期付款,將影響大家的按揭審批情況。如果只是款項較細或短期的分期付款,...
裝修佬 / 2019-09-03

車位按揭與物業按揭有何不同? (Money Sma...


香港愈來愈多車主,形成車位需求亦愈來愈大,於是亦產生了車位投資市場。哪投資車位時,在按揭上有何需注意?哪一類車位最有升值潛力?MoneySmart即為大家拆解。 購入前需實地視察 車位是否屬「靚位」,是一門高深的學問...
裝修佬 / 2019-08-27

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