香港樓價持續高昂,更貴絕全球;美國顧問機構Demographia近日發佈了一年一度的《全球樓價負擔能力調查》,顯示截至去年第3季,香港樓價入息比率高達19倍,相當於19年不吃不喝方能置業;令本港自2010年起,連續6年蟬聯「全球樓價負擔最難捱、供樓負擔比率最高的城市」,拋離第2位的澳洲悉尼近7年之多。

2015年第3季乃本港樓價最巓峰的時期之一,樓價中位數升至556.1萬港元,按年急增14%;以家庭年收入中位數只有29.3萬港元計算,供樓負擔比例便由2014年的17倍增至去年的19倍,創下顧問公司調查12年來的新高。而緊隨其後的澳洲悉尼和加拿大溫哥華,則分別是12.2倍和10.8倍。此外,即使目前本港樓市稍為回落1成,供樓負擔水平仍高達17倍,未能動搖首名的地位。

Demographia就全球367個城市的樓價中位數,與家庭每年收入中位數,統計全球樓價負擔能力的狀況。機構提出樓價「可負擔」水平—樓價應該為家庭收入的3倍以內,3.15倍則是「難以負擔」或「甚難負擔」,5.1倍或以上就是「極難負擔」。