本地經濟急降溫，主因說是內地經濟不振，也和美元近期強勁走勢分割不開。
雖然美聯儲局長耶倫最終還是決定暫不加息，以為可以令少投資者放下心頭大石。 殊不知耶倫在加息議題的善變和造作，反而影響了原本打算置業的香港市民止步觀望，把本來已經十分冷落的二手樓市變得更加一片淒清死寂。
從本月初公佈反映九月份二手成交宗數僅得約2800宗，再以近日公佈的持牌經紀人數約3萬7千多名計，上月每名經紀祗可促成0.08單買賣，換句話是100名地產經紀促成8單二手買賣，地產經紀壓力之大可想而知！猶幸持牌人數並不等於實際從業的人數，因為不少人考牌是為了多一門謀生技能，目的就好像很多香港市民持有駕駛執照，但就從不駕車，否則就算建造更多的車道，也會因為車輛太多以致動彈不得，失去駕車代步的功能。
樓市凍結既成事實，我輩不如暫離戰場外遊，一來可藉賞楓減壓，二來尋思突破之道，得到好朋友的極力推薦，內子和我最後決定捨棄日本的立山黑部，報團去了遼寧。朋友的確沒有誇大，我更感到意外的驚喜，因為除了壯麗的紅葉山景之外，更初嘗媲美大閘蟹的盤錦稻田河蟹。在當地更觀賞了由大遍紅色蘆葦草形成偉為奇觀的紅海灘濕地，而稻田河蟹多膏豐腴，肉質更勝大閘蟹一籌。鄰近的丹東港則海產豐富，超值抵食，此次遼寧之行的收獲，真是意想不到！
在八天緊湊的旅程中，筆者最欣賞的是天橋溝國家森林公園。修長的木棧道，可以消磨整天時間，棧道兩旁盡是各種顏色葉子的樹木，棧道的木板上滿佈主要是金黃色的葉子，偶然吹來一陣秋風，紅橙黃紫色的落葉隨風飛舞，倍增浪漫，令人陶醉，怪不得沿途見到不少情侶牽手漫步細語。
今次賞楓之餘，另一目的是思索應對樓市急凍之策，美景催化下忽然若有所得，樓市目前遭遇不就是楓葉落盡後的光禿林木，必須捱過無情的寒冬，才可在明年春天重獲生機，香港的樓市何嘗不是？2014年的樓市表現總算是不太差的年份，也為地產代理業界稍為補充了一點賴以生存的養份，可是今年以來波譎雲詭的環球金融氣候卻有如無情的北風，將樓市摧殘殆盡。到了明年春天，究竟還有多少經紀可以倖存？我真的不知道！
富山地產有限公司
行政總裁
柯興捷
2015年10月10日
