李清樂: 「 坊間流傳着「創業誤國，炒房興邦」......深圳6平米、88萬的「鴿子屋」折射出中國房地產泡沫的新跡象。今年的房市，正步入去年股市後塵？首富王健林也為炒房客們捏把汗。 」
該文章轉自 新浪財經焦點新聞
萬達集團董事長王健林在周三接受CNNMoney採訪時表示，中國房地產目前的市場泡沫是歷史上最大的泡沫。
在經歷了經濟大幅增長以及去年壯觀的股市暴跌之後，「泡沫」一次已經變得尤為敏感。去年的股市暴跌摧毀了數以百萬計小投資者的儲蓄，這些投資者想當然的以為，政府不會允許股市大暴跌。
去年讓散戶們頭疼的市場崩潰還歷歷在目，現在，房地產領域也同樣讓人頭疼。
王健林表示，中國房地產最大的問題是，在上海等主要城市房地產價格持續上漲，但國內成千上萬存在房屋空置的小城市房價卻在下跌。
王健林說，「我沒有看到一個很好的解決這個問題的方案，政府想了各種各樣的措施，比如限購或者限貸，但都沒有效果。」
在經濟增速正在放緩而債務水平迅速增加的同時，房地產市場泡沫着實讓人擔憂。中國房地產市場充斥着大量的資金，據凱投宏觀表示，在6月底，直接給該行業的貸款高達24萬億元。
王健林表示，「問題是，中國經濟尚未觸底，如果將杠桿去除太快，經濟會進一步受損。所以，我們不得不等到經濟走上反彈的軌道時，再逐漸減少杠桿和債務。」
不過，王健林表示，他並不擔心中國經濟「硬着陸」（經濟增長突然以及災難性的崩潰）的可能。
CNNMoney表示，王健林的評論是有分量的。
王健林對房地產市場可能有麻煩的警告已經有一段時間了。而萬達集團已經在逐步削減其房地產業務。相反，萬達將資源投資到它認為有增長潛力的領域，比如娛樂、體育、旅遊。
同時，王健林的影視帝國正在迅速擴大。
2012年，萬達收購美國影院連鎖AMC，之後，萬達通過購入傳奇影業控股權，進軍電影製片領域。今年1月，王健林買下了好萊塢傳奇影業（Legendary Entertainment）。傳奇影業的電影系列比如《盜夢空間》《哥斯拉》等都曾轟動全球。不到兩個月前，萬達旗下的美國AMC院線搶購Carmike電影院，形成了世界上最大電影院連鎖。
另據《華爾街日報》報道，王健林近期正商洽通過旗下大連萬達集團收購電視製作公司Dick Clark Productions控股權﹐交易價值約10億美元。如果交易成功，DCP將成為王健林影視帝國中的最新一員，這將是萬達集團對美國電視資產領域規模最大的一筆投資。
據了解，Dick Clark Productions是一家為好萊塢製作頒獎典禮的電視製作公司，1957年創立，總部位於加利福尼亞州聖莫妮卡。Dick Clark Productions旗下製作許多重量級的頒獎節目，包括好萊塢僅次於奧斯卡的金球獎、全美音樂獎、告示牌音樂獎、鄉村音樂學院獎、好萊塢電影獎以及狄克·克拉克除夕夜特別節目等等。
原文來自：財網
王健林：中國迎來史上最大的「房地產泡沫」 限購限貸都不奏效
