壹時 Yesnews

外國買樓收租 要訣，最重要是當地要有穩定的政治及經濟，然後就需有足夠的人口，以及制度上對外來投資者抱開放態度。 最近聽到一個投資講座，教人到海外買樓做劏房收租，又或開Airbnb投資。的確，隨著香港樓價高企，近年不少人...

-是次策略性合作聚焦科技 促進區內消費者財務健康 是次為益博睿自2017年起於亞太區的第五項主要投資，實踐其致力促進該地區消費者財務健康的承諾 由益博睿領投的 B1輪融資旨在協助更多 CompareAsi...

相信不少人聽過「火險」，因銀行進行樓宇按揭貸款時，通常以送火險作招徠，用來吸引準業主借錢，但原來「火險」只是保障樓宇本身的結構，簡單來講只是保障個「殼」，而不保障內攏，即是若然家中不見了金銀珠寶，那麼單是火險就發揮不了...

申請樓宇按揭，原來均有不少因素影響著銀行是否肯批，及數額大少。MoneySmart即為大家講解當中的5大原因。 1. 未還清分期付款 信用卡未清還的分期付款，將影響大家的按揭審批情況。如果只是款項較細或短期的分期付款，...

香港愈來愈多車主，形成車位需求亦愈來愈大，於是亦產生了車位投資市場。哪投資車位時，在按揭上有何需注意？哪一類車位最有升值潛力？MoneySmart即為大家拆解。 購入前需實地視察 車位是否屬「靚位」，是一門高深的學問...

英國買樓投資，不少人都直接用租金除樓價來得出預期回報，然後來作對比之用。在廣告或樓盤推銷會上，也多用這個回報率作推銷，無他，因為這個回報率最高，最容易用來作賣點去賣樓。只是這個方法，往往忽略了要業主要付出的雜費。如果認真...

近年政府為解決香港人的住屋問題，於是推出不同的房屋計劃，白居二便是其中之一。哪白居二究竟是甚麼呢？在按揭申請上，銀行在處理這一類申請時，它與一般的樓按申請有何不同呢？MoneySmart即為大家，一一進行解說。 白居二...

自僱或沒有入息證明的打工仔，如果想買樓做按揭，如何可以獲得銀行審批，MoenySmart即教大家3個方法！ 1.定時報稅做紀錄 當工作沒有收入證明，又或薪金以現金支付，則應每年主動向稅務局申報收入，並且填寫稅單及繳交稅...

轉按物業的好處，不少人會想到是可以獲得一筆現金，但原來轉按尚有其他好處。接下來，MoneySmart即為大家慢慢解釋。 1.套現投資 如果業主是早於3、4年前已置業，或物業已升值多年，哪倘若業主成功轉按，在扣除舊有按揭...

被稱為「龍床盤」的屯門菁雋，最近重推，除減價近3成外，更推出高達22％折扣及折實200萬元以下單位。MoneySmart接下來為大家分析，如果打算靠菁雋「上車」，小市民又需要預備多少錢呢？ 菁雋現推4張價單，涵蓋屋苑...

按揭供款時間的長短，與樓齡及按揭申請人的年齡有一定關係。如果樓宇落成日期愈長，及按揭申請人的年齡愈大，按揭還款期亦未必能輕鬆可獲得30年。接下來，MoneySmart即為大家解釋。 樓宇落成愈久 30年供款期愈難有 ...

按揭存款掛鈎戶口是不少人申請按揭時，均會接觸到，其實它的用處是甚麼呢？ 接下來，就讓MoneySmart為大家講解講解吧。 賺息對沖供樓支出 按揭存款掛鈎戶口是指按揭申請人在申請按揭時，銀行會提供一個高息存款戶口予客...

轉按看似簡單，但其實需視乎供款入息比例及相關規限？MoneySmart將為大家分析其中細節。 假設，A先生於2003年沙士期間，以800萬元，購入一個九龍塘單位，單位現升值至2,000萬元，目前尚需向銀行清還50萬元按...

無論是買二手樓或是賣出個人物業，估價絕對是不能少的程序。前者涉及按揭申請，後者則涉及單位可於市場上叫價多少。接下來，MoneySmart即分享一些估價心得。 多問幾家價錢 爭取最佳利益 不同銀行的估價系統，對於市場上同...

家人買樓時，如果自己成為按揭擔保人會影響將來個人置業？樓價飛升，不少準業主雖然有充足首期，卻無法通過入息限制，因而需加入「擔保人」，透過第三者收入去買樓。這種方式缺點是甚麼？MoneySmart即為大家解釋。 按揭擔保...

-提供國內買家逾50,000個優質澳洲住宅房地產選擇 香港2019年4月17日 /美通社/ -- 從事房地產的跨國數碼公司 REA 集團宣布，旗下網上平台 Myfun 與58同城國內領先網上房地產平台安居客成為策略性...

買工廈需注意甚麼？它們的按揭與一般住宅按揭又有甚麼不同呢？MoneySmart為各位講解！ 1.小心鄰居業務具厭惡性 購買工廈單位，有兩種選擇。一是購入較低機會被收購的工廈！一是購入等待被大業主收購，然後活化的工廈！...

有人表示村屋按揭，會較私樓難做，但其中的難度並非在於按揭，而是村屋的各種特性。MoneySmart即為大家拆解。 第一：有否業權爭拗  購買村屋最常遇到的，是業權問題，因為過去的港英政府對新界規管較少，令新界...

近期不少業主均將物業轉按，套現資金，用於其他地方。其實，這一種方法有風險嗎？MoneySmart即為大家解答。 用處一：成家立室 或供子女升學  如果大家於早幾年前已置業，理論上物業已升值，加上大家供了若干...

（網上圖片） 豬年第一篇文，先祝各位新年快樂，生活愉快。 我一直都說，其實投資英國樓，回報唔算特別出色，這幾年加上匯率因素，留在香港用槓桿買股票收息仲好。反正買英國樓，不少人都要用都要用按揭。買股票同 REIT ，不...

買一手新樓，當然要知付款方式。現時的付款方式有兩種，分別為「即供」及「建期」，接下來MoneySmart即為大家解釋當中分別。 即供優惠高 利資金足買家  即供指買家揀好單位後，需於落訂後90至180天內，...

近日多篇報章引用國際公共政策顧問機構Demographia新發佈的調查，指出樓價中位數是家庭入息中位數的20.9倍。一眾媒體隨即大字標題指出港人家庭要不吃不喝20.9年才可以置業，驚恐反應隨即一觸即發，要置業真的要不吃...

市場上不時會有凶宅出售，且價錢較低。小市民在購買物業時，如何得知心儀單位是凶宅呢？MoneySmart即為大家進行解說。  凶宅較難做銀行按揭  對於有提供按揭服務的銀行來說，它們對凶宅向來「避之...

市建局最近推出的首個港人首置上車盤「煥然懿居」，定價以市價62折發售，驟眼睇來好吸引，引起廣大市民的關注。對於用盡千方百計亦未能置業的夾心階層來說，這真的是一個喜訊嗎？ 「煥然懿居」位於紅磡鶴園街8號，設有2座，合共提...

（網上圖片） 香港地寸金尺土，擁有一個理想中的安樂窩絕非易事。但若然降低少許要求，上車是否會變得比較容易？今天 homebb 小編整理出如何以可接受的方式減少置業預算，並提供實際例子為你計算最終究竟可減少幾多預算。&n...

發展商按揭 是甚麼？買樓做 按揭 ，除可向銀行求助外，原來不少發展商均有提供。這類按揭有甚麼好處呢？大家打算使用時，又需注意甚麼事項呢？會有風險嗎？接下來，MoneySmart以4點，為大家剖析。   第一：...

火險 是甚麼？買樓做按揭時，銀行大多會要求業主同時購買「樓宇結構保險」（又稱火險）。不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較兩者差異。 火險 家居保險 保障範圍...

近年樓市屢創新高，不少一手樓盤，像最近的LP6推出時更是大排長龍。而相比起二手市場，不少準買家都喜歡購入一手樓，究竟一手樓有甚麼好處，又有甚麼需要注意呢？GoBear就為大家講解一下購買一手樓的各種須知。 購買一手樓...

大家從Starman兄的blog文都知道他的新書即將推出，見《新書預告 - 現金流為王2》，小弟有幸替他寫序，有機會先睹為快，實在高興。這本書，不用多說，屬必買佳作，亦保證大賣，以下是小弟序言，也是一個閱後感。 《現金...

上一篇文章提到飛機租賃公司，見《另類收租佬》，今天找數，分享一下對兩支相關公司的分析。分析主要比較了最出名的兩家在港上市的飛機租賃公司，中銀航空租賃(2588)與中國飛機租賃(1848)。 表面數字上，1848看來好得...