林超英

今天（9月21日）行政長官在記者會上說：「我覺得今天他們（按：地產商）都比較很願意配合特區政府的政策，例如土地共享計劃，用他們擁有的土地，七三分配多建公營房屋」（註1），對不起，她似乎未有仔細看過地產商提交的申請書。 ...

今天天晴，陽光燦爛，曝曬之下，天文台錄得最高氣溫34.3度，天氣酷熱，下午三時半左右，我量度了室內牆壁、百葉簾內側和落地玻璃窗內側的溫度，順序是31.1、42.5和54.5度，牆壁的溫度與流過室內的空氣相近，超過50度的...

除了房屋短缺這個根本問題外，香港有製造民怨的民生「三座大山」（註1），就是港鐵、領展和公積金對冲，前兩者都涉及政府功能公司化和公共資產股票化，損害政府的行政權，對於民間的不滿，政府似乎滯留在「無計可施」的境地。 港鐵惹...

今天立法會通過了《都市固體廢物收費修訂條例草案》，落實垃圾徵費，香港改善環境的努力邁進新時代。其實垃圾徵費的概念早已在政府視野之內，由時任環境局局長廖秀冬主持訂立的《都市固體廢物管理政策大綱 (2005-2014)》，於...

政府當年建設新市鎮及新屋邨，把人口搬到偏遠地方，需要一定程度的自給自足，因此屋邨商場和街市是必需的設施，加上過往有不少徙置區和小販，在規劃過程中加入屋邨商場和街市容納基層街坊小店，某程度也是為了安置他們，因此屋邨商場和街...

引子 今個月初，機管局公布，2020/21年度虧蝕44億元，對比前一年純利58.66億元，上落超過一百億元，當然機管局把賬算在新冠病毒頭上，不過純利下降其實2018/19年度已經開始，要明白發生甚麼事，必須從機管局成立...

7月20日河南鄭州特大暴雨成災，先跟香港的雨量紀錄比較，再談這場雨的氣象背景。 鄭州20日下午8時過去24小時降雨552.5毫米，下午4時至5時1小時雨量201.9毫米，兩個數字都破了鄭州建氣象站以來60年的歷史記錄，...

過去幾十年尤其是主權回歸之後，香港政府敵不過地產商的精心籌謀，土地供應權和土地規劃權逐步流失，但是說到傷害香港最深的是他們令政府放棄房屋供應權長達十年，扭曲的政策逼人買私樓，把香港樓價挾高，令基層生活困苦、鬱悶燥動，為社...

規劃權及變化起源 規劃香港的城市發展，是對全體居民未來福祉的承擔，因此土地規劃權是行政權的核心部份，歷史上港英政府規劃荃灣、沙田、屯門等新市鎮，由選址、收地、建設等，全在行政體系掌控下進行，除了把人搬入去，還規劃工商區...

回歸後香港的地產商想方設去蠶食政府的行政權，2002至2013年間篡奪土地供應權，導致土地和房屋供應萎縮，樓價和租金飇升，平民辛勤工作但看不到前景，社會流動停滯，埋下不穩定和騷亂之伏線。 接近九七回歸，地產行業的興旺被...