6月中的時候，我已經發表了樓市開始進入「龍市二期」（微調鞏固期），事實上，之後祥益指數(私樓）亦出現了下調的趨勢，雖然最新一期的祥益屯門樓市呎價領先指數有回升，但看這是因為成交量減少且偏向優質屋苑所致。現在市場成交量少，少量的成交代表市場其實極容易顯示偏差的數據，要較長的時候才可掌握到趨勢，於是乎筆者為祥益指數提供自然回歸線（回歸線的高低斜率計算，是將一段時間的數據和回歸線的誤差減到最低為目標，通過該數據來計算當前應有的價格水平。）
在統計學上歸納全面的數據來結論出一個較準確的趨勢，自然回歸線結算的結論是屯門的私樓成交價格下調的趨勢持續，而且趨勢顯示價格將繼續一段時間，不過，看圖表技術分析應視圖表結果為果，不應該本末倒置當了圖表結果為因，因此我是覺得有關微調的鞏固期，將在不久會結束了，如果快的話會在兩個月左右結束，以下是我的判斷分享。
在投資角度來說，在調整期間，市場發生甚麼事其實才是一個重點，當然，我們面對調整時用甚麼態度也重要！這比知道樓市升跌更重要，否則等到時機亦會錯失。
究竟現在這調節階段市場發生甚麼事？我們看到租金雖在近期打橫，但在自然回歸線中趨勢是向上的！另外，看回祥益的屯門居屋指數，樓價滯後的居屋市場仍然在「龍市一期」（即是無限制上升發展的階段），而二手的總放盤量雖然輕微上升，但是加幅太少，並沒有一個結構性影響，樓價仍在易升難跌的基礎上，加上整體購買力下游，不少去了成交車位，最後購買力亦會炒底向上令樓價上升！我相信圖表的趨勢是會比以上各項發生中的市場變化所改動向上，我認為業主現在已經成功「摸頂」，好漢不吃眼前虧，既然是調整時，要賣樓的應該掌握機會獲利重整陣腳，買家既然買樓的目的是長遠自住，那自然應該入市享受不斷樓價的龍市，我認為應該是在量力而為之下大膽還價入市！
