▲陳茂波呼籲巿民買樓要量力而為。（政府新聞網圖片）

發展局局長陳茂波在網誌上表示，私人住宅物業巿場「起了一些根本性變化」，有需要撰文助巿民免因坊間的報道而誤解。他指內地經濟波動下，影響對香港是首當其衝，呼籲有意買樓的巿民要量力而為。

他在網誌上表示，參考樓價的指數，都是反映二手樓的樓價，而非一手樓，而差餉物業估價署的指數則是「滯後數字」，他舉例指，上星期公布的私人住宅樓價及租金指數，是7月份的情況，不含過去兩個月的變化。陳茂波又話現時的住宅成交量是徘徊1997年的低位，他同時預計未來3至4年一手樓供應會升至83,000個單位，惟未有指出供應會否影響日後的樓價。

環球經濟情況現暗湧的情況下，陳茂波提醒買樓時要小心衡量風險。他表示未知美國何時加息，歐洲及日本經濟又未見復蘇，以及中國經濟出現下行壓力，強調若內地經濟波動，香港將會首當其衝。
他勸告有意置業的巿民應當倍加留神，小心衡量風險及量力而為。他接受傳媒訪問時又話，留意到有個別地區的一手樓樓價在扣除回贈後，樓價比二手樓價更便宜，他重申內地經濟若出現變動，對香港的影響是首當其衝，「我想提醒大家買樓的時候要注意一吓，真係量力而為。」