今年以來，內地人富人減少來港購物消閒，已經是眾所周知的事實。有一些市民叫好，認為可以紓緩香港旅客過盛帶來的壓力，也減低了铺租猛漲，令商店的營運成本減低，抑制各類物價的加風，從而減輕平民百姓的生活負擔，可是，理論卻每每和現實有悖，譬如大家估計铺租回落是一件好事，卻忽略了铺租急降衍生傷害性的副作用。
年初至今，報紙傳媒經常報導遊客區铺位租金大幅回落，幅度動輒4成以上，看似誇大，但我對此卻深信不疑，因為得到一位富貴業主朋友親口証實，他放租的遊客區旺铺，最近剛減租差不多5成續租，成功留住連鎖名店租客。
朋友铺位的經營租客指出，內地富人來港購物人數大減，旗下奢侈品營業額急降何止一半，因考慮連鎖店的市場佔有率，在遊客區內，門店佈局一直是星羅棋佈，採用大包圍策略，彼此續約的門店租金雖然減半，但對減輕集團沉重的營運成本，祇算是杯水車薪，聊勝於無，朋友業主於是追問既然生意這樣差，為何不索性約滿一間門店就關閉一間？該連鎖店老闆回應指一來是要維持市場佔有率，防止其他同業有機可乘，爭加據點進行惡性競爭。二來是希望守候內地經濟復甦，一旦高端消費遊客重臨，便可以收復失地。他曾經也考慮全線結業，預計損失非常慘重，更會商譽盡失，故此唯有繼續支撐下去!
不知道讀者們近期有沒有留意，近日不少名店都藉口換季進行大清貨促銷，一些貨品甚至減至一折，非常誇張，筆者近日也到過一間光顧，發覺陳列的特價貨品其實仍是行流的款式，想來是因為內地遊客劇減，預計的銷情落空，為免留下大量存貨跨年，被迫割價傾銷套現。
零售業疲弱不振，連帶酒店及餐飲業亦大受打擊，企業老闆們多在徬徨擔心未來的日子不好過，而作為香港支柱產業的金融業，受內地股市和人民幣貶值等衝擊，香港股市大幅波動，樓市成交受累急凍，不少買家按兵不動，二手樓小業主卻因供款壓力不大，議價空間依然寸土必爭，估計八月的二手樓成交宗數，極可能創出本年新低，能夠有3000宗左右已是萬幸。
