一個影響未婚夫的故事

網友把小弟的youtube channel分享給未婚夫看，觀察到他有明顯改變，忍不住pm告知我，我又忍不住把它分享出來。最後有一點置業問題，輕輕討論一下吧。




網友：

初認識未婚夫時便知道他為人認真，不單止男女關係上，連做事也很認真，單是多年來工作不會「遲到、早退、無故缺席」這一點已經很少人做到，試過一次在工作中受傷也強忍至放工才去醫院。

通常太認真的人都會有些缺點，例如固執、不變通、不喜歡變化、EQ/AQ頗低、主觀性強，我靠一己之力嘗試在他鑽牛角尖時開解他，初期頗見成效，但始終都有樽頸位。

直至有一天，我把你談「偷時間」那段youtube(見相關連結)分享給他，他便迷上了你的分享，似追劇般時刻聽。然後神奇的事發生了，他變得平和，能溝通，多一點聽，少一點說，更多了觀察別人，減少以自己一套去強逼人。他以前願意學習新事物都只因為陪我，現在他會主動找他覺得值得學習的人與事去學習。

我覺得不同年齡與性格的人，聽你的分享都會有得著，原因是你以故事說理，使不同水平的人都能易於理解，而且你即使「串」人也像是陳述事實，不帶嘲諷的感覺，使「疑似被串群體」不會太反感，否則也聽不入耳。這一點是你的特點。

分享之餘，想借機請教。現在是否有自住需要就可置業？我們早幾年已搬出來租住，這種情況下算是有自住需要嗎？(因為很多人都說有自住需要可考慮入市，租樓數年已夠比首期之類)。我當然知道你好少比投資建議，但我很希望你可以給我一點不同考慮的角度。現在可做九成，付首期及供樓也能負擔，然而很多投資比香港買樓有更高回報，這問題的確困擾我們，我們會獨立思考的，真心想請教你的意見，謝謝你。

後記：

收到這些pm，告知小弟的分享能幫到人，實在感恩。尤其喜歡的重點是這並非實際的幫助，不是推介甚麼冧巴讓何許人賺錢，始終我感到那太市儈，不太喜歡「我帶你發達！」這類感覺，銅臭味太濃。反而，隨心分享能影響或感染他人，令人變得無戾氣、積極樂觀，從性格、人生觀、情感上得到進步，這更令我感恩。

有關租與買的比較，其實我一向怕給予投資意見，尤其置業是人生大事，就人家的終身大事指指點點，萬一毀了他人一生，這個實在擔當不了，所以還是提出考慮角度好了。投資考慮以外，自置物業需考慮自己喜好，有些人特別喜歡安居，不喜歡當租客。

至於投資角度，租金支出與按揭利息支出比較之類，過往說過很多，最緊要計好數。買入前亦要預計樓市一旦大跌至負資產，心理與實質財務上是否穩當。考慮時盡量避免預測未來，而是作兩手準備，升又如何？跌又如何？任何情況都心安，就去吧。