19歲地產代理在西貢「傲瀧」外兜客，遭小巴撞飛昏迷！有關情況未能作全面了解不宜作個別的評論，只是，樓花兜客的確是行業陋習而且存在已久！亦是時候，大家要面對及深思一下！
在2007年，我就任香港專業地產顧問商會會長的就職典禮裡面，當我的演講說到樓花街霸對行業形象的負面傷害時曾一度哽咽，當時我面對的是本業不被尊重及信任，事業發展舉步為艱，有質素抱負的年輕人不願加入，曾在院校做招聘活動時學生問我：「汪生，我唔識功夫，可唔可以做地產代理？」我聽了心內淌淚，直到現在，守規矩的地產代理在堅守法例及原則下，還要面對強大的壟斷者！行業形象欠佳又怎會得到社會上最精英的加盟？而現有的前缐，便在人海舖海戰的挖角驕寵！再在明明僧多粥少的結構下去作五餅二魚的分配，一些公司在光輝業績的背後，是大量人食白果和損害福址的樓花街霸！如此發展行業又怎會專業？不過，令行業蒙羞的一小撮人我不是指前線的樓花街頭Sales，因為他們都是為兩餐去勤奮工作，勤奮而且人多的他們正正是得到社會人士的包容，令到街霸現象繼續流傳去到今日，問題的根源其實是因為發展商在銷售設計上包容的高風險場合、更甚的是下令Sales追車及在馬路上佈陣的管理層！
到了11年後的今日樓花街霸固然未絕跡，而且由樓花地盤滲入繁盛的街道及高檔的商場！而樓花的手段亦將水票變為常態！樓花對客戶的佣金回贈，反口不認數的亦不斷有出現！大家包括不同的執法者、社會的賢達、公眾監察的人才，他們都為了包容這些不正常現象，令到合法的地產代理面對日益困難的競爭環境！行業劣幣驅逐良幣！我輩大部份守法的地產代理仍然是繼續堅持下去，而一直等待環境的改變，樓花街霸的既得益利益者也繼續在躱在暗角竊笑！
「沉默就是最大的罪惡」！
