（6）租金仍向上守住樓價底線！
09年後樓價雖不斷上升，但租金卻亦步亦趨上升去支持樓價，原因是香港的一、二手樓的供應根本遠遠未能滿足到剛性需求，當政府推出措施抑壓購買力或市場調整時，剛需購買力便轉去了租務市場，這群新加入租務市場的更強消費群必然令需求增加外，租金也進一步上升！如果不更大幅增加一、二手供應去解決問題，租買互逐向上的局面會繼續支持樓價破頂向上。
（7）辣招老化，改革可扭轉大局！
面對資金泛濫，洪水只宜疏導不應堵塞，香港政府推出的多項樓市辣招雖是無可厚非，但只宜短期，若長遠則在社會財富上欠妥善分配，並長期聚積購買力，將市場成交減少更會令富有的有資產者更易主導市場大局，政府打造了這市場結構令樓價有條件愈快愈急地上升！如何優化或是否優化樓市辣招將影響投資策略！
（8）樓市升災下的政治失救
香港人進入了迷失時代，如果用火災來比喻樓市升災，反對政府造地、政治爭拗、議會拉布等必然容易阻礙及時製造土地供應，也在欠缺共識下未能推出有效的措施去解決問題，有如在大廈火災中堵塞走火通道令傷害倍增，政治爭拗可悲地成為了投資的利好因素！
（9）粵港澳同城化！
在環球以中國為核心和「一帶一路」的新大局下，尤其是作為世界新經濟引擎的粵港澳大灣區，人才、錢財將日益對流並一體化，內地人將是新香港人，而也愈來愈多香港人回歸內地，香港人必須要走快兩步，要明白「要連接世界，必先融合中國」的客觀現實！
（10）「一帶一路」效應開始
被動的香港人未來將被「一帶一路」引起的變遷所衝擊，包括，本來泛濫的資金將海量增加，人力資源起新的變化，香港人素質也被其他城市比了下來......種種變遷將改變我們在市場的角色和位置，世界在變，筆者希望香港人珍惜羽翼，今宵多珍重！
