2016年第一季回顧

（網上圖片）

近來都比較多野做，所以差唔多成個月都沒有更新博客了。

不過每季回顧還是不能不寫，始終維持了幾年的習慣，要是連這個也斷，就有點可惜。

油價在上年年尾急跌，原本＄６０一桶左右還可以，最多就是吊鹽水，賺少一點的狀態，但＄３－４０就真正影響生存。油城的經濟由上年年尾開始到今季都是風聲鶴淚的，幾乎是每個星期都從新聞上聽到油公司裁減人手。

明顯看到樓市受到影響，衝擊比之前要大得多。聽律師及經紀說，中高端市場現在如死水一樣，難以找到買家。另一邊被裁的人，供不起，很多都要賣樓（外國人的理財習慣，原本的積蓄就不多）。這樣造成市場上有很多樓盤。以往這個時間應該是二千個樓盤左右，現在差不多有四千，足足多了一倍。

有些賣盤實在賣不出，就轉成了租盤。租盤增多，也令到租金也下跌了。對比高峰時期，回落了一至兩成左右。看來今年續租時也要減租了。暫時就繼續收租先，下季才去想用甚麼價錢出租。

大環境說完，到小事之上。

一月時，樓３樓上的熱水爐突然出了些問題漏水，漏到樓３的天花滴水。馬上通知了樓上的業主維修。之後上網及問問律師處理的方法。以為樓上的業主賠償我的損失，那你就錯了。原來是有分意外，還是疏忽。意外是自己負責，疏忽是對方負責。因為這是屬於意外，不是樓上業主的問題或疏忽 (Negligence)，樓上業主一出問題就找人來維修。所以我的損失是要自己負責，就是通知保險索償。拖拖拉拉足足有一個月之久。雖然是賠了大部份的維修費，但羊毛出自羊身上，可以預期明年的保險費會有所增加。小部份的維修費，加上保險費的增加，還有加上給租客的一點賠償，作為影響他們生活的補償，真的很肉痛。只能說，總會有東西是意外，意外就是意料之外。

下一季（四至六月）比較觸目的就是英國的脫歐公投。不少人都問我有沒有意見。

我自己的話，還是那句，既來之，則安之，隨遇而安，反正又不是世界末日。

真的要說意見的話，現在在英國與歐洲的連繫那麼緊密，居住的歐盟人又那麼多，且溶入在各行各業，脫歐難道真的把所有歐盟的人都趕走，切斷和歐洲的關係嗎？這是不可能的。

古語有云，天下熙攘，皆為利往。

好聽是為國家選擇適合的道路，差一點說就是耍無賴，有著數就去，無著數就走。搞這麼多，還不是為了個「利」字。脫歐就是怕被歐盟的爛攤子拖上，例如難民，移民問題。但另一方面，又不願失去歐盟帶來的利益。以首相說法來形容，就是要 "best of both world"，之於壞的就 away from Britain。雖然無賴，但有這種心態，我還真的不太擔心，英國脫歐會做出甚麼嚴重影響利益的事情。最好的例子是，挪威和瑞士，都不是歐盟成員，但跟在歐盟沒有太大的分別。所以我覺得真的不用太擔心。