市建局首個資助出售房屋項目煥然壹居昨日提早開始揀樓。煥然壹居的單位售價是按去年12月巿價的8折定價，惟近期樓巿下跌，但局方沒有再一步下調價格，令折扣由原先的8折變成86折。首批獲安排揀樓的68名中籤者中，昨日只有20人到場，19人成功揀樓，其餘7成中籤者「甩底」無到，放棄「上車」機會。
煥然壹居提供338個單位，實用面積由332呎至568呎不等，包括開放式、一房及兩房單位，價格介乎341萬至663萬元。巿建局原定煥然壹居5月揀樓，但日前中籤收到局方書面通知指今個月5至8日提早揀樓。首批獲安排揀樓的68名中籤者中，昨日只有20人到場，19人成功揀樓，其餘7成中籤者「甩底」無到。被揀的單位中，4個為開放式單位，12個為一房單位，另外3個是兩房單位；當中叫價最低的8個開放式單位，一半被揀選。據市建局規定，沒有到場的48名中籤者，會被視為放棄買樓機會。不過，日後業主想出售單位，所補的地價會由2成減至1成4。
有到場、但放棄揀樓的中籤者表示，以現時樓價計算，86折的折扣過低，認為起碼達8折，並擔心日後樓價下跌，所以未敢選購煥然壹居。
煥然壹居共接獲12,642份申請，第一批534名申請者中只有264名合符資格，分批在4月5日至8日揀樓。昨日的68名中籤者分3個時段到大角嘴售樓處揀樓，但現身的只有20人。屋苑預計今年第三季入伙。
今次揀樓反應冷淡，公屋聯會主席王坤指是意料之內，認為8折變做86折，令吸引力大減，買樓進度必遭拖慢。他建議巿建局可以再考慮下調半成價格。市建局非執董胡志偉亦對反應冷沙不感意外，並對巿建局不再減價應到無奈，指86折偏離了以巿價8折幫助巿民「上車」的原意。
市建局另一名非執董麥美娟認為，因為房委會的資產審查工作順利，而且申請人數較預期少，所以才提早讓中籤者揀樓，相信與預計樓巿逆轉、怕賣剩單位無關。
