香港樓價高處未算高,今時今日連公屋都可以超過3球成交!買樓變得越來越遙不可及。
據地產代理指,青衣長安邨安海樓的19樓,一個坐擁藍巴勒海峽海景的單位,實用面積443平方呎,在未補地價的情況下,綠表價以驚人的335萬成交,平均呎價高達7562元,總銀碼以及呎價都打破公屋綠表市場紀錄,一躍成為最新「公屋王」。
以銀碼計算,長安邨「新公屋王」打破去年7月香港仔華貴邨最貴綠表公屋王318萬元的紀錄; 如以呎價來算,亦突破了今年3月鴨脷洲利東邨一個實用面積381方呎的中層單位,呎價6,378元的紀錄。若連補地價,根據同樣呎數單位計算,需要220萬,即要得到這「公屋豪宅」總共要555萬,呎價約12,528元。
據報,原業主於98年綠表以21.9萬元買入,17年後的今日轉手,勁賺313萬元,升幅達14倍,難怪最近有男士獲配公屋,自覺成筍盤後變囂,令女友難頂忍痛分手。