白居二 - 搜尋 - 熱新聞 YesNews
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白居二買樓 按揭如何做? (Money Smart...


近年政府為解決香港人的住屋問題,於是推出不同的房屋計劃,白居二便是其中之一。哪白居二究竟是甚麼呢?在按揭申請上,銀行在處理這一類申請時,它與一般的樓按申請有何不同呢?MoneySmart即為大家,一一進行解說。 白居二...
裝修佬 / 2019-08-13

小陽春縱駕到,市場難言一帆風順


今年以來,發展商並不積極賣樓,以致一手樓銷量低位橫行,平均每月低於一千宗。然而去年至今一直遲遲不敢入市的買家,在春節喜氣洋溢的氣氛驅動下,其中一部份買家終於鼓起勇氣,隨著新一波白居二買家結伴進入二手市場。雖然入市人數稱...
柯興捷 / 2016-04-05

樓市終於開始結構性下跌


樓市終於開始結構性下跌!屯門二手300萬或以下的放盤量,10月27日比9月1日大增了45.5%,400萬以下也增加了17.6%,以統計學的12個月移動平均線來比較,400萬以下的放盤量已經由「走向絕跡」逆轉為逐步增加!...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-11-02

白居二今晚7點截止申請 分析認為吸引力低或多人甩底


▲有人認為白居二推高居屋樓價,幫助上車的作用細。(網上圖片) 新一輪白居二今晚(9月8日)7時截止申請,截至昨日,房委會收到18,700份申請爭2,500個額額,超額6.48倍,但由於今日仍有巿民進行「最後衝刺」,申請...
特搜扮 / 2015-09-08

「抽水症候群」下的「白居二政策」!


本來第一期「白居二」政策完成後,是應該要做一個總結以檢討政策成效才對的,但是居然有關的檢討沒有人有興趣去做,因為大家都樂意停留在「推出白居二令樓價高企」的錯誤標題中!近年香港人有種微妙的心態,就是向政府抽水!當然,打弱勢...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-09-04

反駁「盲搶地」指控 梁振英指有阻力拖慢土地政策


行政長官梁振英(下稱CY)多次被指「盲搶地」,故他在今天(31日)以《成家,立室?》為題發表網誌,反駁指控和批評有阻力拖慢政府的土地計劃。 CY在網誌撰文指:「我經常把市民的住屋訴求作為施政第一重點,上任以來一直全力尋...
噢吓 / 2015-08-31

假如沒有樓市辣招


國際金融動盪!人們都夢醒原來身處在脆弱的世界!看來環球經濟仍然「有排衰」!究竟被人稱為「金融避風港」的樓市,在未來日子是否頂得住? 始終,量化貨幣這詭術,最後都要「還」!量化貨幣第一階段是會令市場出現「滯脹」!「印銀紙」...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-08-28

9月再推白居二 或致樓價持續升溫


香港樓價高企,有傳媒報導指,房委會資助房屋小組委員會將會於下月初再推出又名「白居二」的「第二輪白表免補地價購買二手居屋計劃」,名額2,500個,接受合資格的白表人士申請,申請期為約6個星期。跟6月推出的白居二一樣,二人...
噢吓 / 2015-08-24

黃遠輝認為次輪「白居二」不會進一步推高居屋樓價


政府為了協助更多市民上車,於前年推出「白居二」措施,但反令公、居屋價格不斷攀升,但房委會資助房屋小組主席黃遠輝在今早向市民派定心丸,指即將在8月下旬推出的次輪「白居易」不會再推高居屋成交價。 黃遠輝今早在電台節目表示,...
魏文青 / 2015-06-19

白居二,充滿爭議的置業機會


現屆政府一直強調房屋供求是香港社會急切需要解決的大問題,在運用土地資源方面,力求以新思維突破過去的傳統做法,例如賣地條款中加入限面積及限單位數量等,希望透過以上措施,在同一幅地皮上,可以提供多些單位的供應,以滿足更多市民...
柯興捷 / 2015-06-17

8月推新一期白居二 名額2,500個


房署第二輪俗稱「白居二」的「白表免補地價購買二手居屋計劃」,將於8月下旬再次推行,配額共2,500個,較上一輪少一半。2人或以上家庭的入息限額提高至4.8萬元,資產上限為160萬元;而單身人士入息上限則由2萬元增至2....
噢吓 / 2015-06-09

白居二推高樓價乃市場謬誤!(下)


就居屋第二市場、白居二政策的成效,本公司數據統計部製作了「白居二成效及探討」報告,我們得出了三個主要的結論: 1. 居屋第二市場在2005年之後,樓價升幅都是長期跑輸私人市場,白居二政策可合適地將居屋第二市場的...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-01-30

白居二推高樓價乃市場謬誤


我經營的祥益地產內是有一個數據分析部,讓年輕的統計學畢業生可以學以致用貢獻社會,最近我委託該部門進行「白居二政策成效探討」報告,原因是想以統計學的角度,以獨立觀點,純粹以數據去尋找結論弄清楚幾個問題,(1)居二市場真的...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-01-23

施政報告突破了樓市困局


最新的施政報告中,特首建議在興建的公屋項目中,以先導計劃形式出售給「綠表」人士,這一招,利害!打破了樓市的死局,曾蔭權遺下的樓市死局不單只「無地發展」,而且就算發展亦要一個冗長的時間,在這個追逐的時間裡,物價和建築成本...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2015-01-19

從白居二政策談房屋政策(二)


再從「白居二」政策談房屋政策,坊間亦有一種很錯的說法,就是認為「白居二」在五千個名額中,至6月只用了2,161個,於是便認為既然不足一半人去使用的話顯示政策失敗,這種講法「貪口爽」累死人!不單只妄下結論,更加糟蹋了數據...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2014-12-08

從白居二政策談房屋政策(一)


房委會通過明年3月將再推出新一期的白居二計劃!筆者對這個決定是絕對歡迎的!因為在供應不足下,理應增多一個上車渠道,何況二手市場的價格的確比政府新起居屋平得多!年尾推出新一期的居屋,呎價大概在6000元左右!但是在居二市...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2014-11-28

不可片面立論白居二的功效


大澳天利苑揀樓首天,有六成人放棄揀樓,只成交了6個,而白居二計劃的5000個名額中,暫時評估也只有四成人入市買樓,這和公屋輪候冊急速增長的人數一樣,是代表了置業市場內充斥著柔性需求,我們面對這個新現象,應該先分野需要中的...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2014-09-15

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