嗨，擠着地鐵回到你的出租屋了嗎?馬雲剛在美國買的公園有麋鹿在奔跑哦

港聞

2015-06-29 |

虎嗅網

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都說城裡人會玩，然而富豪們更會玩。怎麼說？

從前，富豪們喜歡買度假別墅、名車、名書、遊艇甚至飛機，現在他們的興趣轉向了土地，有些富豪買土地是為了崇高的目的，如建立國家公園或者放養頻臨滅絕的動物，有些則是為壯大既有的事業。

買土地，做「土豪」。嘿，你還別取笑這些土豪，至少他們還玩出了「情趣」。

6月25日，來自錢江晚報消息稱，馬雲夫婦近期以私人名義購買了面積約為113平方公里的布蘭登公園（Brandon park）的所有權，不過具體金額並未透露。據說這塊地是這樣的（如圖）：

布蘭登公園位於美國紐約州東北部的阿迪朗達克山脈（Adirondacks），這是一塊自然保護地。

事實上，關於中國富豪在海外購房已司空見慣，但在海外買土地屬罕見。且馬雲不止是買地，有媒體曾統計馬雲在香港、海南、杭州、成都等分別購買了豪宅，累計價值已經超過10億元，甚至去年曝出在香港買房後，一度傳言馬雲將移民香港。那此次在美國是否要移民美國？非也。

馬雲美國買地，做公益呢

不知道你是否注意到，@馬雲新浪微博認證身份是「TNC（大自然保護協會）全球董事」，沒出現與阿裡相關的字眼。據悉，馬雲夫婦將採用海外普遍使用的土地信託和保護地役權模式，未來把布蘭登公園轉交給專業的公益保護基金會負責運營管理並加以自然保護。在國際上，這樣的人群或機構通常被尊稱為「自然保護買家」。

成立於1951年的大自然保護協會（TNC）是美國也是全球最大自然環境保護非營利組織（NGO）。該協會有關負責人介紹，通過購買土地來保護當地自然環境在中國尚屬新鮮，但在國際上則是一種通行做法。

而馬雲做出這樣的一個決定，很大程度上是希望「布蘭登公園」能夠作為紐約治理霧霾的一個歷史標本和範例進行研究，以期對今天這個時代環境能夠有所借鑒。上世紀三十年代時，紐約的霧霾和污染也非常嚴重，杜邦等企業研究發現森林植被與河流受到破壞是其中很大的一個原因，對於「布蘭登公園」保護的歷史見證了與美國人成功治理污染和霧霾的過程。

相關人士還透露，馬雲此前在國內曾和地方政府合作，通過委託管理、流轉方式開展土地生態保護行動。如，2012年由馬雲發起的四川省老河溝保護地項目；同年還在四川省林業廳和綿陽市政府的支持下，馬雲聯合一些中國知名企業家在當地建立「四川西部自然保護基金會」，並建立了中國第一個由社會公益資金建設和管理的老河溝保護區。截至目前，四川西部自然保護基金會已募集8000多萬元人民幣。從2012年至今，已投入老河溝保護區的資金達2000餘萬元。

看這節奏，馬雲買地的步伐還會將持續。把買地當作一項公益，也不算馬雲的創舉，在美國富豪中已經普遍存在，不過這些美國」土豪「多是將自己的興趣愛好與公益事業結合在一塊。

美國「土豪」如何「玩」公益

總所周知，美國土地私有制度健全，市場化程度高。所以交易土地所有權是非常政策之事，而在中國只有使用權，且有年限規定。美國富豪也多是以私人名義購買土地，成為「土豪」後盡情將興趣與公益結合起來玩。

例如：化妝品公司Burt's Bees創辦人奎碧（Roxanne Quimby）在2002年在緬因州北部買下7.5萬公頃土地，希望能實現環保人士長期的夢想，建立一座國家公園。

亞馬遜公司創辦人貝佐斯（Jeff Bezos）近年來購買了29萬公頃土地，2006年他在所購買的德州西部土地上，測試自己經營的太空飛行公司Blue Origin研發的飛行器。

2012年美國《土地報告》雜誌（TheLandReport）曾統計過全美前十個土地所有者：

約翰·馬龍（JOHNMALONE）：坐擁科羅拉多州、新墨西哥州、懷俄明州、緬因州、馬裡蘭州和新罕布殊爾州共計220萬英畝的土地。在科羅拉多州、馬裡蘭州和緬因州擁有地役權。

泰德·特納（TEDTURNER）：坐擁新墨西哥州、蒙大拿州、內布拉斯加州、南達科他州、北卡羅萊納州、佐治亞州、俄克拉何馬州、南卡羅來納州和佛羅裡達州共計210萬英畝的土地。特納的大部分土地已經享有地役權；他計劃有朝一日讓所有的土地都擁有地役權。

阿爾奇•奧爾迪斯•艾默生（ARCHIEALDISEMMERSON）：190萬英畝土地。人稱「雷德」（Red）的艾默生是加利福尼亞州最大的地主。計劃將特拉基（Truckee）附近7,000英畝加入保護地役權。

布拉德·凱利（BRADKELLEY）：170萬英畝。這位折扣香煙億萬富豪在得克薩斯州、新墨西哥州和佛羅裡達州擁有土地，主要用於繁殖珍稀動物，如侏儒河馬和霍加狓。

歐文家族（IRVINGFAMILY）：120萬英畝。這一加拿大家族通過木材公司歐文林地（IrvingWoodlands），在緬因州持有土地，其中大部分可持續採伐。

辛格爾頓家族（SINGLETONFAMILY）：110萬英畝。亨利·辛格爾頓博士（Dr.HenrySingleton）創立了Teledyne公司，其子女在新墨西哥州和加利福尼亞州經營著牧場。是當地競技表演的熱心參與者。

金牧農場繼承人（KINGRANCHHEIRS）：911,215英畝。在得克薩斯州和佛羅裡達州擁有土地。種植甘蔗、蔬菜、柑橘和山核桃。1946年的三冠王賽馬「奇襲」（Assault）就出自該牧場。

平格裡繼承人（PINGREEHEIRS）：830,000英畝。該家族的七島土地公司（SevenIslandsLandCompany）在緬因州擁有大片土地，面積超過羅德島（RhodeIsland）。19世紀貨運商大衛·平格裡（DavidPingree）的繼承人為665,000英畝土地取得了保護地役權。