聯儲局預期加息路線圖 2015開始

根據彭博新聞，聯儲局主席表示，預期本年加息，其發言有三大亮點，綜合起來就是一幅加息路線圖。

1. 加息因素

主度耶倫重提就業與通脹兩大因素，但補充説若等到就業好轉及通脹回歸正常2%，就會經濟過熱，太遲了。看似矛盾，其實不然，關鍵在於其政策只需有「合理信心」通脹回歸正常2%，即可加息，所謂合理信心當然官字兩個口。

2. 加息時機

主席預期本年加息，除非經濟狀況不似預期，外界一般預期在九或十月。

3. 加息速度

這是耶倫發言的最大亮點，她預期今次這一輪貨幣收緊會是史上最溫和的，預期需要幾年才會回歸長遠的正常水平。根據 ychart.com 長遠的平均利率是5.05%。假如數年是三至九年，取其平均，當是六年吧，即是每年大約加0.8%。參考最近25年美國三次的加息潮，最溫和的一次一年內加了0.96%。美國加息歷史資料可參看舊文：美國最快6月加息。

如果真的每年加0.8%，供款大約加一成，持續數年，未來幾年樓價恐怕難以繼續大升。最後，耶倫也有戴頭盔，聲明一切視乎經濟數據，他們並沒有既定非執行不可的加息計劃。

彭博新聞資料連結

作者孫志恒 @ OiKa.hk 愛家 — 結婚按揭理財網