新時代出現新常態，地產代理不單應擔當市場證人反映實況，更要有能耐與時代共舞，才能及時將最新常態予市民參考，價格上升了不少後的2015年樓市令人迷惑，我很希望可以如09年之後，可及時提出「買有風險！不買也有風險」的觀念，來幫助市民去了解新市場的特性。
年初的時候，我認為樓市下跌不易，因此我強調「樓價不會跌得低過05年1月1日」，直至反水貨運動的出現樓市才有向下中期微調的機會，記得復活節假期那個午餐，我到了半島酒店露台餐廳，這一向需要預早訂位的好地方，那天只見到兩、三檯客！復活節市面的冷清其實存在多個理由，但真相已經不需要我們去追尋了，因中國發展的馬不停蹄，很快反水貨引來的困擾已成過去了，昨晚我到一高級中式會所吃晚飯，香港人出現了久違了的喜氣洋溢！那當然，香港股票市場由原本慣常的每日成交700至800億，大增至2000億為常態，中央顯然是乘著亞投行成功之勢，開動了金融機器 ----- 股票市場，這本來在六年前已實行的股票自由行，在推出前只引而不發，等待良機，這段時間股市股價很多也低於市值，就是等現在這一天，中港股市現在才是真正開始結合時，財富效應不容小覷啊！
中國的新經濟最出色之處，是藏富於民！中國包括香港的房地產走向低借貸，成為國家硬資產，在動盪的貨幣戰爭中成為不倒支柱，如果未來將中國和香港股票市場結合並成為低孖展股市，並利用中央的指揮令價格在上升過程中不斷遇上小衝擊調整，世界財富會透過市場運作在未來會集中在中國包括香港，因為中國人在宏觀調控下已被格式化為「小巴菲特」！易攻易守了。
如果筆者以上評估沒有錯的話(當然有機會錯)，財富效應會令物價工資也大漲，反而樓價在樓市辣招被抑制，樓價幾年下來會由「好貴」變為「抵買」了。
