壹時 Yesnews

外國買樓收租 要訣，最重要是當地要有穩定的政治及經濟，然後就需有足夠的人口，以及制度上對外來投資者抱開放態度。 最近聽到一個投資講座，教人到海外買樓做劏房收租，又或開Airbnb投資。的確，隨著香港樓價高企，近年不少人...

無論是租樓或買樓，總要涉及管理費。哪買新樓時，管理費開支需要多少呢？租樓時，管理費應該由業主負責，還是租客負責呢？新樓與舊樓，哪些物業管理費會較抵呢？MoneySmart即為大家分享。 購買新樓盤 需預備3個月管理費...

“開燈、開電視、開冷氣。Turn off the lights！” 喊一聲，電腦就幫你實行以上動作，智能家居的魅力，gimmick有型。 智能家居常出現於電影橋段，觀眾定必會覺得「好正」。 億...

揀樓 有乜注意？近年每有新樓盤開售，傳媒均邀來裝修師傅，對新單位進行仔細檢測，助讀者了解單位水準品質，但除此等細節位外，大家揀樓睇樓時，尚有甚麼需注意呢？ MoneySmart今次為大家簡述幾點！   沒有大...

新樓盤係交收時廁所一般都做做防水處理，但坊間好多朋友係裝修時都係會會鋪地磚，重新佈局上下水喉，咁會破壞廁所原有嘅防水層，所以廁所防水層係重新裝修時一定要重做防水。 防水層係重新裝修地面時易被破壞。如果唔及時修補，日後會...

係香港買樓似乎係每一個人嘅夢想，一層樓係唔少香港人心目中係代表生活保障，係想生兒育女嘅入場券，而年輕一代要達成呢個夢想絕不容易，所以每當有年輕人成功上車，傳媒都會報導一番。 （網上圖片） 「成功需父幹」就係近呢十年冒起...

到一些新樓盤睇樓時，都一定會見到有一個樓盤模型放在接待處附近的位置。但是近日在廣東佛山南海，就有一名男子，到達售樓會場時，無故在現場大吵大鬧，結果接連使出「佛山無影腳」，把樓盤模型踢毀。 影片中所見，當時這名男子站在樓...

最新公佈資料顯示，未來幾年本港可供出售的新住宅供應量超過九萬伙以上，在數量上真的可以完全滿足市民的正常置業需求。 然而， 由於本地經濟正在回落衰退過程之中，故此一部份一直被形容是剛性的置業需求，尤其是來自草根階層，極有...

會德豐地產發展的新樓盤Savannah日前開放示範單位，但首日已經發生不愉快事件；事關一名經紀遭身材高大的保安暴力對待，但事情的真相卻好像是另一回事。 Savannah示範單位設於海港城港威商場，而就網上流傳的影片和照...

香港樓價高企，基層市民對於置業可謂近乎絕望。雖然受政府推出多項辣招及外圍因素的影響，本港近期出現不少減價的樓盤，但對於從事地產業的經紀，都要攪盡腦汁，用新招吸引客人。近日就有網民發現一張，疑是出自地產經紀的「堅．地產文...

近年政府推出多項壓抑樓價的措施，加上經濟不景氣以及多方面的外圍因素影響，本港一直持續高企的樓價終於漸見回落，有市民就表示會趁此機會買樓「上車」，亦有人表示要「睇定啲先」。而每逢有新樓盤推出的時候，除了吸引一批希望置業的...

有心不怕遲，本文見報已經是正月初十，依習俗和各位讀者拜年，祝大家猴年心想事成，馬到功成。 上星期四港股開市承接外圍股匯波動，恒指收市大跌742點，成為自2008年金融海嘯以來最黑暗的首個交易日，兼且大年初一遭逢罕有的暴...

（網上圖片） 樓市由一手樓主導支撐，不覺已有幾個月了，看看新樓盤的銷情進度，覺得細碼樓購買力已呈乾涸，二手樓成交更加不堪入目，未到聖誕長假，樓市已經冰封。 樓市可以在2016年打開悶局嗎？專家的答案一致認為要視乎樓價的...

樓價徐徐走下, 已是不爭事實, 大家祇需打開報章閱讀地產新聞, 除了看到新樓盤以略低同區市價熱賣消息外, 伴著的便是一些二手樓劈價成交消息, 一些精明的讀者, 更會察覺到一手樓已靜俏俏取得樓市的支配位置, 主因有二, ...

近期新盤湧現，發展商為促銷旗下新樓，攪盡腦汁想來想去，最終卻發現許多高收入的市民不敢上車。主因之一是沒有足夠首期。這些人的收入尚算不錯，也要地方居住。正所謂唔供也要租樓自住，於是個別發展商便進取地推出了特高成數一按樓貸...

二手市場成交每況愈下，現在一手新樓盤的成交量已經超越了二手的量。我猜本月一手樓的佔有率有機會達到六成，當中交易以兩房或以下單位最暢銷，儘管市場許多人從不間斷地力數劏房戶的軟肋。基於價碼細，而且發展商更提供特高成數一按樓...

香港地產經紀為了爭奪生意而大打出手的報導並不罕見；但經紀跟港鐵職員打架卻鮮有聽聞。網民Lau Ting On於昨天(25日)傍晚時份，便在紅磡港鐵站目擊經紀和港鐵職員上演一場精彩的「MMA」。 由於長實地產的新樓盤「世...

早前有報道指幾名地產經紀以超低價接捧一個嘉湖山莊單位，劈價成交一經曝光，引起市場各方人士議論紛紛。然而，幾天之後，傳媒再揭露另一宗同區單位以更低呎價成交，接著陸陸續續有不少被形容是「離奇」的超低價成交個案相繼在全港不同...

市傳未來三個月有約八千多新樓單位可隨時出爐應市, 消息對本已疲弱不堪的二手樓市, 毫無疑問構成一個莫大的威脅, 而大部份準備入市的香港市民, 目前多選擇靜觀新盤訂價及售銷進度, 以決定未來入市的步伐, 。  ...

據一些行家統計近期一二手市佔率比例，令人吃驚地發現一手樓市佔率已由去年的15%靜俏俏上升至上月接近35%。預測按目前的市場趨，一手新樓在第四季的市佔率將會更上一層樓，短期內有機會和二手樓平分市場，改寫傳統的銷售常見比例...

兩年多前，政府訂立了一手銷售條例，並成立銷監局負責執法規管新樓盤銷售，隨著新例實行至今，發展商和消費者之間的矛盾的確減少及有改善，當中銷監局的付出和努力執法確實居功不少。然而，直到今天，在處理廣被詬病的發水票問題上，仍...

  位於紅磡的新樓盤「維港．星岸」在日前開售，一如概往，多名地產代理在紅磡港鐵站附近駐紮「兜客」；可是，昨天(16日)下午5時左右，數10名地產代理疑似因為爭客問題，而於紅磡港鐵站C出口對出的街頭互毆，拳拳到肉...

世姪早年到澳洲留學，歸港幾年從事專業工作，收入穩步上揚，日前相約品茗閒話，表示個人事業發展順利，因此打算置業和女友拉埋天窗，享受二人世界。他父親雖已退休，卻坐擁太古城大單位居住，而且已經供畢樓款，更享有每月退休長俸，生...

6月18日下午，虎嗅網與平安集團聯合主辦「互聯網+金融：變革與融合」深度研討會。在「互聯網+」已經成為全社會的熱點名詞之後，如何避免淪為玩文字遊戲，找到它背後真正的變革與融合力量，是這次研討會的核心目標。 傳統金融領域...

現屆政府一直強調房屋供求是香港社會急切需要解決的大問題，在運用土地資源方面，力求以新思維突破過去的傳統做法，例如賣地條款中加入限面積及限單位數量等，希望透過以上措施，在同一幅地皮上，可以提供多些單位的供應，以滿足更多市民...

現在的新樓盤實呎管理費，動輒都超過$4，比起很多十年樓齡左右的屋苑貴近一倍。當然，不同屋苑就着地理位置及建築設計，管理費用會有所差別。但問題是，十年前的屋苑有發水問題，發展商會利用擴大屋苑會所，以獲得大幅免費的建築面積，...

北韓領導人金正恩極為重視的2棟式新樓盤終於落成，它們分別樓高46層，不但外觀豪華，更設有酒吧、理髮廳和電腦室等設施；可是，不少民眾卻不願意入住這裡。事關這個新樓盤是「金玉其外，敗絮其內」的好例子。 雖然豪宅的設施一應俱...

近日將軍澳及鯉魚門，接連有大批新樓盤相繼開售，由於有關項目位置優越，交通及環境不俗，訂價卻和同區二手樓不相上下，新樓設施及裝修簇新更見優勝，故此將打算在九龍市區換樓人士幾乎一網打盡，買家大力捧場之下，可望一Q清袋，賣個...

相信大家都同意，辣招祇是治標的手段，時間拖得太長，便會失去作用，之後，樓市便作出報復反應，所以政府加辣，每次樓市都由初時量跌價穩開始，中段則見價跌量升，到最後卻因為二手樓的業主發覺因為市場極度缺盤，特別是細碼二手樓，更...

唔係「沙中線」呀！ 係「觀塘延線」！經常聽見傳媒報導，區內物業受惠「沙中線」身價飛升...然後就會有朋友說：「沙中線...有排都未落成喎！」是的！「沙中線」原定 2018 年落成，加上地盤發現宋代遺址，相信要延誤一段頗長...