祥益地產總裁汪敦敬

近期我再買入了凱旋門高層向海單位作收租之用，很多人都很有興趣想知道我為何在豪宅成交較淡靜的時候入市，究竟對有關市場的前景有如何看法？其實在我來說，置業只是一個長遠穩定的投資，我的買樓風格是主要買入、很少賣出的，我較少做按...

2014年9月17日是一個歷史性的時刻！運輸及房屋局局長張炳良宣佈了香港新的鐵路藍圖(鐵路發展策略2014 )，屯門的進一步改變正式在規劃上落實，屯門碼頭區就像完美的珍珠一樣成為了中國強大的標誌，港珠澳大橋是劃時代的巨鑄...

大澳天利苑揀樓首天，有六成人放棄揀樓，只成交了6個，而白居二計劃的5000個名額中，暫時評估也只有四成人入市買樓，這和公屋輪候冊急速增長的人數一樣，是代表了置業市場內充斥著柔性需求，我們面對這個新現象，應該先分野需要中的...

很多準買家在流連樓市多年後，到了最近卻紛紛「認命入市」，因為都看到一手供應遙遙無期，而且樓花成本愈來愈貴，時間及成本也對「等」的人不利，為樓市增加供應更快更好的方法，其實應該在二手市場中想辦法，這種屬於「供應管理」的概念...

筆者兩星期前以9065元一呎購入屯門市廣場作長遠收租之用，但我不希望市場用一個「我睇好樓價」的角度去看這件事，和長期分段買入騰訊股票一樣，我都是用一個長線投資以平均價分期買入，和短期價格是否向上其實無關，甚至我每次買入...

近期樓市轉旺，樓市辣招就紛紛被批評為無效，我不同意這種講法，雖然我多年前已在立法會提出放盤量會因為樓市辣招而減少，而近年亦一早「預警」了樓市會因樓盤缺少而出現突然一升！但是筆者認為樓市辣招是成功多於瑕疵，並強調香港社會...

曾幾何時，社會大部分人因為一個「樓價跌三至五成的期望」，一致看淡樓價，但到了近期，人們竟然又一面倒看升了！這種現象令人擔憂，公眾普遍都不是用實際的理據、數據和邏輯去判斷樓市，而是用期望、貪婪和恐懼去為樓市作出反應！去年...