祥益地產總裁汪敦敬

再從「白居二」政策談房屋政策，坊間亦有一種很錯的說法，就是認為「白居二」在五千個名額中，至6月只用了2,161個，於是便認為既然不足一半人去使用的話顯示政策失敗，這種講法「貪口爽」累死人！不單只妄下結論，更加糟蹋了數據...

房委會通過明年3月將再推出新一期的白居二計劃！筆者對這個決定是絕對歡迎的！因為在供應不足下，理應增多一個上車渠道，何況二手市場的價格的確比政府新起居屋平得多！年尾推出新一期的居屋，呎價大概在6000元左右！但是在居二市...

每次我演講評論樓市的時候，我都會強調，影響樓價起跌的最主要因素是貨幣！當量化貨幣引起幣值下跌的時候，樓價就不能不升了！所以最近美元上升，我態度是如履薄冰，因為根據我之前給聽眾及讀者的邏輯，美元升應該帶來樓價下跌才對！但...

消費者委員會近日推出了「一手樓銷售報告」，認為現在銷售樓花的效果仍不理想，對於報告內容，祥益地產總裁汪敦敬是絕大部分同意的，尤其是「發水票」的問題，可謂路人皆見之！賣一個地盤是數以百計的成交的，收票往往發水多倍，如此大...

佔中事件撕裂了港人！不少親人、朋友的關係受損，應如何修補？筆者從事地產代理已三十二年了！在多年面對買賣雙方討價還價的體驗中，總算學了一套處理對立關係的技倆，發覺在這個佔中時刻也很合用，希望在此作分享。 如果你與你的家人...

佔中重創香港！樓市何去何從？很多人都問我樓市最新的看法，我樂意分享，很多人都想看清形勢再評論，我不同意，作為專業的地產代理，不單止要如實反映，而且是要事前或者事發去報導市場實況，馬後炮有甚麼價值？ 最影響香港樓市的不是...

佔中人士竟然連法庭禁制令也不顧，香港新一代無疑引火自焚！ 香港法治被凌駕對經濟的損害不能估計而且無法補償的！加上，太多有立場的傳媒！律師及大律師公會做得太少！最可恥就是出身法律界的立法會議員居然沒有去捍衛法治！不尊重的...

香港撕裂了！其實在佔中之前，香港有樓的人和無資產者已經開始撕裂了！ 很多人認為佔中對樓市沒有影響！很錯！影響只不過不在表面，卻在本質！樓市由大升變為回穩！由屢破新高變為微調！香港由金融中心天之驕子變為可能成為中央「棄子」...

9月28日晚的金鐘，在催淚彈的爆破聲下，香港人被驚醒了，原來我們安居樂業的社會突然之間失去了法治！  失去了法治的香港，還可憑甚麼屹立在國際成為金融大都會？  霸佔路面，癱瘓交通，削弱了很多人的自由和...

「佔領中環」釋放了年輕新一代的能量，佔據點甚至「遍地開花」，令很多人也感到迷惑，究竟樓市何去何從？ 每當市場遇上時局大事所衝擊時，便會即時出現「價格動盪期」！業主因短期感到不安所以價格便出現微調，然後再回到應有趨勢上，許...