▲雋悅（「雋悅生活」網站圖片）
房協的非資助長者屋「雋悅」今日（12月8日）接受60歲或以上的長者申請入住。單位全部只租不賣，長者須付172萬至2,000萬元獲得租住權，逝世後房協會收回單位。由於單位容許「特准用戶」以照顧長者為由入住，有團體建議房協在制定租約時要列清條款，防止有人濫用。
房協的「雋悅」今日（12月8日）起接受60歲或以上的合資格長者申請入住。單位全部只租不賣，長者需按單位及自己的年齡，付172萬元至近2,000萬元不等的租住權費用以租住單位，長者逝世後房協會收回單位；若單位是兩人入住，租住權費用則以較年輕者為準。申請表於今日上午9時半在樓盤派發，已預約的人士可參觀7款共50個單位，另設19節簡介會，惟每節名額僅40個，不少預約時段早已額滿。
長者除了要付錢獲得租住權，亦要像私樓一樣每月繳交管理費。房協物業發展及市場事務總監劉竟成表示，「雋悅」的管理費為每呎4.1元，按實用面積最小的單位342呎的實用面積計算，管理費以1,402元起跳。此外房協亦會向每名長者收取800元的服務費，作居家護理的開支。
除了年逾60歲的長者住戶外，每個單位最多可讓兩名「特准用戶」入住，如家人、親人等，惟要先提供醫療證明長者需人照顧；若房協發現有人違反租約，有權終止合約。公屋聯會主席王坤認為項目針對中產長者，費用亦是可接受水平，但擔心有人會濫用「特准用戶」來居住單位，建議房協在制定租約時須列清條款，若發現濫用單位，房協可單方面終止合約。
「雋悅」是房協首個設立的非資助長者屋項目，共有3座，單位總數為588個，實用面積由342呎至1,231呎不等，有開放式、1房、2房及3房單位，全部只租不賣。年過60歲的合資格長者可透過繳交租住權費用後終身入住，逝世後房協會收回單位，所以年齡愈大入住，租住權費用愈平；現時的租住權費用由172萬至近2,000萬元不等。
