香港股市弱勢持續，但同期樓市卻穩步向上，股樓齊升的情況已不復再，取而代之是股樓分道揚鑣，如果手頭資金充裕的話，賣股買樓已成為一個投資趨勢。
美國通脹壓力「爆錶」升至40年高位，大有直逼雙位數之勢，美國聯儲局將會大幅加息已經是不爭的事實，加上俄烏局勢仍然緊張，未來環球股市仍然受壓，以及中美兩國角力成為新常態，預期港股在中短期之內仍屬「只有波幅没有升幅」的格局。事實上，恒生指數從去年2月超過3萬點的高位下跌至今，已大幅下跌了超過3成多，隨著基本面的改變令到港股的吸引力遠遜以前，令到不少股市投資者已轉向其他市場「掘金」。
樓價穩步向上格局未變
股市相對樓市屬於複雜的投資工具，市場的波動及反應也相對敏感，更容易受到政治、經濟、疫情等不同因素影響，加上股市的槓杆效應令到波幅擴大，大上大落的場面經常發生，股仔的股價單日跌幅超9過成不足為奇，稍一不慎便會焦頭爛額，損手收離。
今年自從踏入下半年以來，香港股市進一步受到多項不利消息打擊，表現明顯不振，弱勢明顯，而且美國股市的表現也十分反覆顯著波動，反觀香港的樓市情況相對平靜，波動並非太大，主要由於香港樓市的結構相對簡單，炒家在市場上興風作浪的影響較小。由此可見，香港樓市的波幅雖然不及股市，刺激性相對稍遜，但購置物業主要以穩健為大前題，樓市的平穩特質更乎合置業人士的意向及利益，免卻了投資股市的驚濤駭浪。
近年香港樓市屬於大漲少回的格局，整體樓價仍然穩步向上，由於房屋的剛性需求仍然強勁，加上香港的利率水平仍處於低位，加上港府多次放寛按揭保險計劃，令到投資樓市的值博率，比投資股市更高而且更為穩定。
再放寬按保支持樓市
事實上，自從今年政府再度放寬按保成數之後，中價物業以至整體樓市的成交量也持續上升，有大型地產代理行指出，今年3月至5月的二手住宅註冊量，與前3個月相對，受惠新按保措施的刺激，當中1000萬至1200萬元的物業成交量有接近900宗，飆升了大約六成半，成交宗數比起1200萬至1920萬元的物業更高；期內800萬至1000萬元的成交量則有超過1600宗，較前3個月增加接近7%，而最多成交宗數的800萬元或以下物業，成交量也比前3個月增加了大約4%。
另一方面，目前二手市場的低價盤，大部分已經被消化，二手物業價格仍然「硬淨」，加上香港加息的壓力與日俱增，會削弱買家的入市意欲，但由於在通脹之下現金持續貶值，加上新按保政策進一步降低入市門檻，而且地產發展商也提供不同的選擇供買家揀選，因此只要買家的首期及供樓能力符合預算，在新盤促銷及地產發展商訂價相對保守的情况之下，目前仍然屬於置業良機。
