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較去年同期減少約24%。

 

進一步觀察六都的成交量數據變化,台北市月減8.7%、年減28.5%;新北市月增17.5%、年減23.5%;桃園市月增11.8%、年減22%;台中市月增9.7%、年減28.5%;台南市月增22.5%、年減25%;高雄市月減9.3%、年減22.6%。

 

若排除季節性因素,今年前2月累計交易量與去年同期相比,台北市年減25.1%、英國威馬持久液 英國威馬噴劑 英國威馬男用噴劑 威馬持久液stud-100 美國威而鋼 威而鋼viagra viagra viagra購買 美國威而鋼viagra 美國威而鋼哪裡買 美國威而鋼價格 美國威而鋼副作用 日本藤素 日本藤素哪裡買 日本藤素價格 日本藤素效果 日本藤素正品 japan tengsu japan tengsu評價 japan tengsu副作用 japan tengsu哪裡買 japan tengsu日本藤素 美國威而鋼viagra 美國犀利士cialis 美國犀利士30粒裝 美國犀利士效果 犀利士效果
新北市年減23.1%、桃園市年減24%、台中市年減26.2%、台南市年減26.0%、高雄市年減23.2%,全台年減23.6%。

 

對此,中信房屋總經理張世宗指出,去年初因有新青安利多的挹注,房市急速升溫,墊高了統計基期,而現在房市已逐漸回歸理性,且以自住需求為成交主力,交易量出現回落實屬必然。

 

張世宗指出,年節已過,近期民眾看屋意願有所回溫,帶動2月房市交易量小幅成長。然而,從區域表現來看,台北市與高雄市卻仍呈現月減的情況,關鍵就在於「價格」。

 

張世宗表示,台北市是高總價地區,屋主普遍財力雄厚,對價格較為堅持,但現階段買方的追價意願並不高,由於買賣雙方價格認知存在落差,交易量自然難有起色。

 

至於高雄,張世宗分析,之前雖然受惠於科技題材與建設題材等利多因素加持,區域短線房價漲勢驚人,但現在市況還不明朗,自住客群出價較為保守,使得無論是新建案還是中古屋,來客量與成交量都未見明顯回升,顯示買方對於追高仍持觀望態度。

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