銀行按揭 - 搜尋 - 熱新聞 YesNews
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愛丁堡空手入白刃


前排見到層愛丁堡樓叫價 £155 k ,三房。呢個價以愛丁堡來講真係好抵,即刻就去睇更多關於層樓的資料。 層樓的位置在愛丁堡東面,東面在英國城市來講,一般觀感都比較差。(英國的風向多由西向東吹,在工業時代工廠的污...
RkwC九十後投資日記 / 2019-11-20

【有樓又點】銀行相繼加息 壓力測試 何時能放寬? ...


在香港置業,最大難關除了要首期,就是要跨過壓力測試門檻。如果是樓市新手﹐多少都會對壓力測試感到困惑。為何會有這種高壓政策?為何要有一個假設性的利率,去提升門檻?其實這與美國及香港10年來的息口變遷有關。 壓力測試 曾為...
裝修佬 / 2019-10-15

物業升值大 隨時不能轉按? (Money Smar...


轉按看似簡單,但其實需視乎供款入息比例及相關規限?MoneySmart將為大家分析其中細節。 假設,A先生於2003年沙士期間,以800萬元,購入一個九龍塘單位,單位現升值至2,000萬元,目前尚需向銀行清還50萬元按...
裝修佬 / 2019-05-20

承造村屋按揭 有何需注意?


有人表示村屋按揭,會較私樓難做,但其中的難度並非在於按揭,而是村屋的各種特性。MoneySmart即為大家拆解。 第一:有否業權爭拗  購買村屋最常遇到的,是業權問題,因為過去的港英政府對新界規管較少,令新界...
裝修佬 / 2019-02-26

點避免買入凶宅? 承造按揭即知!


市場上不時會有凶宅出售,且價錢較低。小市民在購買物業時,如何得知心儀單位是凶宅呢?MoneySmart即為大家進行解說。  凶宅較難做銀行按揭  對於有提供按揭服務的銀行來說,它們對凶宅向來「避之...
裝修佬 / 2019-02-11

4點剖析!發展商按揭用作買樓的利與弊


發展商按揭 是甚麼?買樓做 按揭 ,除可向銀行求助外,原來不少發展商均有提供。這類按揭有甚麼好處呢?大家打算使用時,又需注意甚麼事項呢?會有風險嗎?接下來,MoneySmart以4點,為大家剖析。   第一:...
裝修佬 / 2018-12-28

英國買樓投資問題 - 08/2018


(網上圖片) 續上一篇,有些網友問了些問題,在此解答一下。 Chloe Wales︰呢類分租給學生的單位,係咪真係咁有市場呢?法例方面又如何? 答:投資這類主打租給學生的單位,當然有市場。始終教育是英國其中一大產業...
RkwC九十後投資日記 / 2018-08-06

樓價旺勢加溫!


雖然我是評估樓市較準確的評論員,但是我要提醒讀者每人的風險和機會結構也不同!相信我的理論可能會賺錢,亦可能對你來說是一個投資陷阱,相反亦然,「信不信我也有風險!」  在撰文當日,在新一期的「祥益指數」租及買賣...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-11-10

淺談取之有道


一連五集的《有樓萬事足》播完,引起不少社會議題,節目中有不少價值觀值得深思。這令止凡再次想起「取之有道」,這是這個blog的名字,亦是小弟財經著作系列的名稱。 取之有道的「道」,可解作「方法」,亦可解作「道德」。若以道...
取之有道 - 止凡 / 2017-02-27

2017年我對樓市的十大忠告


每年年初我也會為樓市作出忠告,今年看法如下….  (1)    樓價續升破頂:雖然樓價已升至連很多投資者也覺得太貴,而確實負面因素也不少,只是,樓價升跌不是由感覺去...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2016-12-29

身家大縮水


(圖片來源:路透社) 自從英國歐盟公投之後,鎊匯就飛流直下三千尺,對港元一下子跌到落十算。幸好現在回穩了一點,站在十算的邊緣。 習慣了用港紙計價的我,現在每當計算資產的時候都真係揼心口。 上年匯率還有十二,用一百萬鎊計...
RkwC九十後投資日記 / 2016-09-12

樓市辣招細價樓是生是死?


昨天政府推出樓市辣招,傳媒鋪天蓋地渲染,甚至有大字標題指推冧細價樓,實情其實相反。 傳媒喜歡誇張,只指出600萬樓宇銀行按揭需要240萬首期,但忽略了另一個事實,就是通過政府旗下的按揭保險計劃,600萬樓宇首期仍然只...
polymerhk / 2015-03-02

按揭辣招-政府保銀行不保樓民


昨日(二月二十七日)政府按揭又有辣招!金管局收緊了銀行按揭,700萬以下的自用住宅由七成收緊至六成,同時按揭保險計劃針對供款能力較差者亦收緊按揭成數,由九成調低至八成。究竟對首次置業人士有什麼影響?請看圖解。斜度愈高代...
polymerhk / 2015-03-01

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