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搞好同銀行關係


早前於youtube分享影片,談及與銀行搞好關係的一些概念與經歷,大家有時間可以回看,這裡也分享一些論點。 富人大多懂與銀行打交道,能利用銀行槓桿威力,對致富十分有利。生意人經常會談到借貸或債務重組,其實打工仔小...
取之有道 - 止凡 / 2020-08-03

【以租養租】「雙租族」有何好處及潛在風險? (經絡...


如果自己擁有一房單位,如何可以用最少成本「住大啲」變兩房?市場上不少業主會擔當「雙租族」,即把手上物業單位放租,自己再租入另一個樓齡較新、單位較大及環境更好的單位,實行「以租養租」。究竟雙租族在資金調動及按揭層面有甚...
裝修佬 / 2020-02-13

轉按4大好處你要知 (Money Smart)


轉按物業的好處,不少人會想到是可以獲得一筆現金,但原來轉按尚有其他好處。接下來,MoneySmart即為大家慢慢解釋。 1.套現投資 如果業主是早於3、4年前已置業,或物業已升值多年,哪倘若業主成功轉按,在扣除舊有按揭...
裝修佬 / 2019-08-01

物業升值大 隨時不能轉按? (Money Smar...


轉按看似簡單,但其實需視乎供款入息比例及相關規限?MoneySmart將為大家分析其中細節。 假設,A先生於2003年沙士期間,以800萬元,購入一個九龍塘單位,單位現升值至2,000萬元,目前尚需向銀行清還50萬元按...
裝修佬 / 2019-05-20

轉按套現資金 有風險嗎? (Money Smart...


近期不少業主均將物業轉按,套現資金,用於其他地方。其實,這一種方法有風險嗎?MoneySmart即為大家解答。 用處一:成家立室 或供子女升學  如果大家於早幾年前已置業,理論上物業已升值,加上大家供了若干...
裝修佬 / 2019-02-20

4點剖析!發展商按揭用作買樓的利與弊


發展商按揭 是甚麼?買樓做 按揭 ,除可向銀行求助外,原來不少發展商均有提供。這類按揭有甚麼好處呢?大家打算使用時,又需注意甚麼事項呢?會有風險嗎?接下來,MoneySmart以4點,為大家剖析。   第一:...
裝修佬 / 2018-12-28

【我要做業主】購買一手樓須知


近年樓市屢創新高,不少一手樓盤,像最近的LP6推出時更是大排長龍。而相比起二手市場,不少準買家都喜歡購入一手樓,究竟一手樓有甚麼好處,又有甚麼需要注意呢?GoBear就為大家講解一下購買一手樓的各種須知。 購買一手樓...
裝修佬 / 2018-12-17

春天難入眠?疏肝解鬱,泡腳助眠,3招搞定!


時序已入春,依據中醫理論,春天對應於人體的肝臟,此時屬於肝火的疾病如高血壓、眩暈、失眠等疾病易發作。中醫師指出,春天氣候多變,肝氣若不順,容易常失眠,建議應疏肝和胃,調脾安神,可用「中醫助眠3招」緩解症狀。 新北市中醫...
華人健康網 / 2018-03-22

如何分辨按揭優惠計劃?


按揭是置業的重中之重,按揭成數高低,不單只影響買樓成本,也影響風險和機會,因此政府如何平衡有關的政策也將影響市民的福祉,按揭政策放得太寬鬆市民就承擔太多的風險,但將按揭政策收得太緊,亦會令一些市民承擔失去機會的風險。但...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2018-03-08

女性更年期也會腎虛?必吃4大食物補腎安神


更年期是女性必經階段,身心如何調適,一直是男女都關心的焦點話題。中醫師指出,女性到了更年期,幾乎都會有不同程度的腎虛狀況,可藉由飲食、按摩或藥膳食療來加以調理,不僅可養生,更能延緩老化。 中華經絡美容醫學會名譽理事長、...
華人健康網 / 2017-10-27

【家居知識】使用微波爐的7大注意事項


微波爐工作原理 微波爐是利用微波輻射進行加熱的, 食物中一般都含有一定的水分, 而水是由極性分子所組成的, 這種極性分子會隨著微波磁場的變動而變化。 食物中極性分子會和相鄰分子之間相互產生作用, 使水溫不斷的升高, 食...
裝修佬 / 2017-06-06

夏日炎炎、白淨清爽好拍檔:日本Loshi 茶之粋抹茶抹茶潔顏皂、抹茶保濕卸妝水

Kanix Lee / 2016-07-20
清潔卸妝是皮膚護理的基本亦是最重要的一環,炎炎夏日,就算不化妝,防曬亦不能少,所以卸妝也是不可缺! 而潔面產品則能有效清除肌膚上殘留的汗水油脂、塵埃和有害物質,令肌膚回復吸收力最佳...

咳嗽停不了?中醫教你4穴位+3藥膳止咳妙方


咳嗽不一定是感冒引起,胃酸逆流導致的咳嗽最易被忽略。 分辨清楚是感冒、過敏、氣喘或胃酸逆流導致,用對方法,才能讓咳嗽不再成為擾人的難題。 咳嗽 一般人多以為咳嗽就是感冒引起,其實不然,在中醫門診常見的咳嗽問題,還有過敏...
華人健康網 / 2016-04-15

健走做對了嗎?8技巧讓你輕鬆瘦


許多人為了健康或瘦身、抒壓,往往會選擇輕鬆又無負擔健走的方式來運動!但健走的好處可不只這些,只要動作正確、掌握8大技巧適度從事,不僅能增強心肺功能,對身體肌肉、關節也能提供較好的保護! 許多人為了健康或瘦身、抒壓,往往會...
華人健康網 / 2015-09-01

想要改善消化,首先要養脾


夏天已經來了,慢慢長夏總是很煎熬,濕氣重容易困脾,由于脾臟喜燥而惡濕,一旦受損,則導致脾氣不能正常運化,而使氣機不暢,表現為消化吸收功能低下,比如腹脹、食欲不振、胸悶想吐等。所以女人在夏季一定要注意飲食(少吃生冷食物)、...
順曆 / 2015-07-02

Parrot全新便攜式免提 全新設計更佳語操控性能...


Parrot 推出最新「一插即用」創新免提汽車通話裝置 Parrot MINIKIT Neo 2 HD。產品內置「高清語音系統」,為駕駛者提供最佳音訊品質及舒適的語音通話體驗。Parrot MINIKIT Neo 2 H...
玄米茶 / 2014-10-17

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