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方圓房服集團(08376)已向聯交所遞交轉主板上市...


香港2019年10月4日 /美通社/ -- 房地產綜合服務商——方圓房服集團(「方圓房服」或「本公司」;香港聯交所股份代號:08376.HK)發佈公告,於二零一九年10月3日,透過由GEM轉往主板...
美通社 / 2019-10-08

名人齊拆解集體催眠心理分析


心理學範疇中有一項集體催眠,似乎外間的人覺得很有神秘感,真的可以指定一大班互不相識的人遵循你的意思去做?近日,講師催眠會社創辦人Anders Wong,在召集人柬埔寨中國文化友好協會主席陳昭昭召集一班好朋友來了解集體催...
Stars-HK娛網 / 2019-09-12

第54屆「SMART國際房地產及投資博覽會」盛大舉...


-逾70個展位涵蓋逾15個國家投資項目 專家剖析各地形勢、市場機遇 香港2019年6月17日 /美通社/ -- 由 REA 集團旗下 SMART Expo 主辦、亞洲最具規模的海外房地產博覽會「SMART 國際房地產...
美通社 / 2019-06-18

REA集團宣布與58同城建立策略伙伴關係


-提供國內買家逾50,000個優質澳洲住宅房地產選擇 香港2019年4月17日 /美通社/ -- 從事房地產的跨國數碼公司 REA 集團宣布,旗下網上平台 Myfun 與58同城國內領先網上房地產平台安居客成為策略性...
美通社 / 2019-04-18

香港市務學會市場領袖大奬2018/2019


-表揚優秀市務精英及品牌 以提升業界水平與時共進 香港2019年4月17日 /美通社/ -- 香港市務學會 (HKIM) 於4月9日晚上假座香港科學園會議中心舉辦「市場領袖大獎2018/2019」頒獎典禮,...
美通社 / 2019-04-17

新手租屋 3類業主要小心 (Money Smart...


租屋遇到好業主,當然開心。相反就是受氣。哪香港業主最常招到租客不滿的,是哪些行為呢?MoneySmart小編即與各位分享。 1.租客想維修 業主拖字訣 租屋前,不少人均會檢查屋內情況。不過,小編有朋友曾遇過,在向屋主反...
裝修佬 / 2019-04-16

想平住單位!搵邊啲地產代理好?有無好推介?


想平住單位 ,又想住得平安,當然要找合法的地產代理跟進,業主與租客有錢銀爭議,總算有中間人處理,不用正面衝突。現時地產代理業務,除有大型連鎖店經營外,亦有些小型的自家舖經營。哪夫婦,情侶或單身人士尋找單位時,應向哪類代...
裝修佬 / 2019-01-07

租金想要平? 睇樓7大要點需注意 !


租金低,人人都想。上星期MoneySmart提到租屋時大家需注意六個伏位,今星期就為大家講解一些影響單位租金的因素。  1. 港九呎租 多高於新界樓 以整個香港來說,老一輩樓宇投資者均認為買樓一定要買位...
裝修佬 / 2018-12-28

【呢啲都保?】家居保險的四大你要知


超強颱風「山竹」早前橫掃香港,雖然未至於「人亡」,但相信很多人卻少不免「家破」,不少住宅爆玻璃及停水停電,個別受影響人士甚至要暫居於酒店。惡劣天氣未來愈來愈普遍,相信不少大家都意識到購買家居保險的重要性,不過,每間保險...
裝修佬 / 2018-12-21

新地商場綜合手機應用程式父親節獻禮 東港城人流營業...


-重金禮聘曼聯經典球星傑斯來港慶球壇盛事 香港2018年6月19日電 /美通社/ -- 四年一度的世界球壇盛事正式開鑼,賽事期間適逢父親節,新鴻基地產(簡稱新地)將軍澳旗艦商場東港城誠意推出「新地商場」綜合手機應用程...
美通社 / 2018-06-20

我觀察市場的心得


很多人認為我分析樓市準確是因為我是地產代理,「春江水暖鴨先知」!某種程度可以說是對的,我經營的地產代理不是大公司,我們長期要面對的是人海舖海、千軍萬馬、財雄勢大,長期令我們生存的經營策略是打好業主關係、服務,及市場技術...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2018-06-08

樓花陋習影響深遠


19歲地產代理在西貢「傲瀧」外兜客,遭小巴撞飛昏迷!有關情況未能作全面了解不宜作個別的評論,只是,樓花兜客的確是行業陋習而且存在已久!亦是時候,大家要面對及深思一下!  在2007年,我就任香港專業地產顧問商...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2018-05-17

如何分辨按揭優惠計劃?


按揭是置業的重中之重,按揭成數高低,不單只影響買樓成本,也影響風險和機會,因此政府如何平衡有關的政策也將影響市民的福祉,按揭政策放得太寬鬆市民就承擔太多的風險,但將按揭政策收得太緊,亦會令一些市民承擔失去機會的風險。但...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2018-03-08

胡鴻鈞、劉佩玥、周志文 上水廣場賀新歲


上水廣場於今日邀請新鴻基地產代理有限公司租務部助理總經理(推廣)劉文豪先生、人氣歌手胡鴻鈞、劉佩玥及周志文出席「花漾‧紙藝萬花園」揭幕禮,與大家提早歡度新春。 剛首次奪得《最受歡迎劇集歌曲》的胡鴻鈞謙虛表示自己仍需努...
Stars-HK娛網 / 2018-02-02

優質顧客服務大獎頒獎典禮2017 得主揭曉


由香港優質顧客服務協會舉辦的優質顧客服務大獎頒獎典禮暨十八周年會慶於香港灣仔會議展覽中心圓滿舉行,以「i-Service, I Serve」為題,點出數碼技術的進步,讓卓越顧客服務邁向高峰。 商務及經濟發展局副局長陳...
Stars-HK娛網 / 2018-01-24

評論員的操守與道德


最近,有關「樓市評論員的操守與道德」引起了激烈的討論,筆者對有關討論是正面評價的,因為討論過程之中,誰得到學習及修正,誰人都是贏家,事實上,人們並沒有因為資訊發達而掌握到市場,甚至乎因為資訊太多,難以分辨,而充滿了迷惘...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2018-01-12

評論員情意結


03年前筆者算是樓市「淡友」,但03年9月開始,筆者就開始撰寫有關「趕快入市」的文章,那時開始就不斷有人警告我:「小心叫人買樓累死人!」不過,多年下來樓價也是大漲小回,「日子有功」,多謝我的人愈來愈多,相反,原來「叫人...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-10-06

30年前的收樓絕技


2013年的一個電視節目《星期二檔案》談及1988年,即25年前的往事,想不到今天回看其內容也感到驚訝。 這條影片一開始以一個反問帶出命題,「業主幫你換窗,是否好事?」。這是相對租客的問題,如果業主主動要求替單位翻新...
取之有道 - 止凡 / 2017-09-13

【林超英】香港鄉郊共金有關土地供慼致行政長官意見書...


(網上圖片) 香港鄉郊基金較早前已向行政長官遞交有關找尋土地供應的意見書(英文版),見:本頁8月22日貼文 http://tiandiyouqing.blogspot.hk/2017/08/blog-post_22.h...
林超英 / 2017-09-12

我手寫我真


每個人寫文章的目的不同,有些人為了廣告推廣,為了市場做勢,或滿足生意伙伴,或增強知名度,也有不少人純粹了分享,我個人是想透過分享去爭取尊重和認同!近年樓價不斷向上,所以評樓市準確的自然會被人冠上「好友」之名了,有人說我...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-07-21

港式次按危機


樓市問題雖說是重中之重,本來是不太難解決的問題,只要有一個肯去大量開發土地的特首,和市民齊心支持政府有關政策就可産生大量住宅供應將問題解決!並不是每個特首都肯大量建屋起樓的,起碼前任特首的概念就不是太願意大量增加土地供...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-06-12

街霸損害行業尊嚴


一直以來,地產代理的形象是不高的,正因此代理同業要比其他行業更需加倍努力,這是一個現實,而街頭惡性銷售樓花(俗稱「街霸」)令代理形象長期受損,這也是一個現實,公道一點說,做街頭銷售的從業員,不少也是勤奮的一員,街頭銷售...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-05-26

韓國男團B1A4 現身香港 為個唱造勢


韓國五人男子組合B1A4早前親臨上水廣場出席《LIVE SPACE 2017 in HONG KONG》演唱會記者會,與香港傳媒及粉絲見面。事隔一年多再度來港開唱的B1A4首次全員在香港商場出席記者會,吸引大批粉絲到場...
Stars-HK娛網 / 2017-05-23

賺了金錢可以輸掉機會


最近騰訊被稱為股王,騰訊是筆者「龍市理論」的靈感泉源,認為中國式的經濟是不斷宏調鞏固同時增大業務範圍,跟著股價自然更上一層樓!中國包括香港樓市正是如此!在2013年我撰寫一篇以騰訊來比喻香港樓市的文章(當年騰訊仍未一拆...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-05-19

不買風險有如豪賭


最近多了人甚至新聞標題引用我的概念「買有風險,不買也有風險」,當年我提出這以「機會成本」(Opportunity Cost)為基礎的觀點,是想提醒等樓價跌的人,「等」本身也存在風險及成本(包括樓價升,等待期的租金,不可...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-04-28

一契多伙與樓花銷售秩序


政府終於出手打擊「一契多伙」了。為了杜絕投資者迴避稅率,政府決定即時收緊新住宅印花稅的機制,如果買家以一份文書購入多於一個住宅物業,則有關交易須要按百分之十五的新稅率來繳稅。我支持政府這個修補行動的,亦體諒到政府因看清...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-04-20

不買樓其實也可以是「炒」!


「買有風險!不買也有風險!」筆者這句話之所以得到認同,是因為它可反映到風險的本質!卻其實風險和機會本為一體,就像一個硬幣的兩面,既然風險存在,亦即是代表機會也存在,讀者投資或者決定不去投資之前,必須要明白風險和機會的本質...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2017-02-02

改變二手放盤量支持大方向


自從政府在11月4日出了新的樓市辣招,將住宅從價印花稅一律增加至15%之後,無論一、二手市場的成交也同樣大跌!達到冷卻樓市的作用!短暫阻礙了投資包括境外資金對香港樓市的衝擊!但成交減少卻令地產代理受苦,37,000個地...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2016-12-08

掌握現在入市時機!


每次樓市遇上考驗的時候,我也會重新整理數據,並作一次樓價升跌的評論,因為我認為每次市場受衝擊後,應就「買的風險」及「不買的風險」再次評論,樓價跌可以是假勢!而最多人損失的「機會成本」其實就是:「在谷底的時候仍然想樓價跌...
祥益地產總裁汪敦敬 / 2016-12-01

【英文本色】Brochure等於Catalogue...


樓盤熱賣,地產代理說,可以先拿份 catalogue 了解一下;傢俱店內,售貨員說,所有貨品也可在 brochure 裏找到。究竟 brochure 和 catalogue 兩者是否可以通用?答案肯定是 negative...
親子頭條 / 2016-06-06

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