人類並沒有因為資訊的發達而掌握到更多的世情,反而在資訊泛濫情形之下,真相更加混濁不清。人們甚至往往以立場去註釋見到的事實和數據,看淡的人見到任何數據也會將其解釋為樓價跌的佐證,當然這現象在好友中也有出現,例如最近有評論員認為筆者提議「買家應預算買入後樓價跌兩成」是代表我認為樓價太高應該很快下跌。縱使我認為下半年「龍市二期」(中國式經濟的調整階段)會隨著「樓市HALLOWEEN」(即因市場負面因素形成的樓價衝擊)的出現而衍生,但我認為「龍市二期」很快就過,樓價會在幾個月內就重整向上。故有關的建議其實只是筆者提倡多年的入市態度及風險的期望管理,過份解讀會代我發出樓市轉勢的警號,不合適。 

另外,不少看好樓市的讀者看過我的文章和理據也認「樓價不會下跌」,將樓價仍然上升視為無下跌風險,如因此而欠缺作出下跌的風險準備,這個都不是一個合適的態度。 

筆者的投資哲學,賺錢當然是計贏面,更重是計算輸。當你計到無位輸和輸得起的時候,這才真正是「無得輸」。

我更加講究尊重自己訂下的「回報期」,未到回報期之前的樓市升跌其實意義不大。很多人怕買了之後樓市下跌,於是猶疑不決,買了樓卻為了樓價下跌而不開心的人也多的是,這些是不成熟的投資情懐。同「等樓價下跌才入市」這種心態亦未必有很大的意義。

如你覺得三年之後樓價一定上升的,那麼整件事最重要的不是你現在買的價錢平5%還是貴5%,最重要的是你有沒有買到,有買的話你的預測才能夠實踐,否則只是一次「吹水」,為了買平一點而錯過入市時機正是因為怕輸而贏不到。很多我認為幾年內會樓價大升的投資項目,我往往都是以新高價買入的。

記住,「買樓有風險,不買樓也有風險」任何決定背後的風險你都掌握及準備好,那才可叫做「無得輸」。